Capelseweg 1302907 XC Capelle aan den IJsselStadsdeelpark

Sfeervolle jaren '30 woning op een royaal perceel van 190 m2 eigen grond vlakbij het Schollebos. De woning heeft een achtertuin van maar liefst 20 meter diep. Hier kun je de hele dag wel ergens van de zon genieten! Deze woning is aan de achterzijde aan het Schollebos gelegen. Qua voorzieningen super centraal, want aan de ene kant heb je op 6 minuten fietsen het stadsplein van Capelle met winkels, horeca, theater en metro. De andere kant op fiets je in 6 minuten naar winkelcentrum Alexandrium en het NS station Alexander. Winkelstraat de Bermweg met o.a. een supermarkt ligt op slechts 600m afstand. Tevens is er een goede verbinding met uitvalswegen A20 en A16. Let op: De woning beschikt over een energielabel G dat is opgesteld in 2018. Sindsdien zijn vloeren en wanden nageïsoleerd! Begane grond: Er is een ruime voortuin, welke bereikbaar is via een bruggetje. Entree in de hal van de woning met de trapopgang, garderobe en deur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde. Er ligt een laminaatvloer en er is een handige kast onder de trap. In de uitbouw aan de achterzijde ligt de keuken. Deze heeft een eenvoudig keukenblok met losse apparatuur en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de toiletruimte bereikbaar en er is een deur naar de achtertuin. De royale achtertuin is ca. 20 meter diep, gelegen op het noordoosten, aangelegd met terras en borders en biedt door de diepte de gehele dag zon. Er is een ruime houten berging. 1e Verdieping: De overloop is voorzien van een dakkapel, hierdoor is er veel lichtinval. Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m2. Aan de achterzijde is een slaapkamer van ca. 13m2. De badkamer is vergroot en uitgevoerd met een douchecabine en een wastafel. Bijzonderheden: - In 2019 is een nieuw CV-systeem aangelegd; - De woning is voorzien van dubbel glas; - Aan de achterzijde is er een recht van overpad om via het perceel van nr. 128 van en naar de Capelseweg te gaan; - Oplevering in overleg, kan snel.