Description

Zeer ruime (ca. 143 m2) en schitterend gelegen tussenwoning AAN HET WATER met inpandige berging, balkon aan voorzijde, ruim dakterras aan achterzijde en achtertuin op het ZUIDWESTEN. 's-Gravenland is een rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk. In de wijk zijn er meerdere scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. Het gezellige winkelcentrum de Puccinipassage is het hart van de wijk. De uitvalswegen (A16 en A20) en het openbaar vervoer (bus en metro) zijn goed bereikbaar. 's-Gravenland biedt een rustige woongeving terwijl onder andere het centrum van Rotterdam binnen luttele minuten te bereiken is. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje. De ruime inpandige berging is zowel van binnen als van buiten bereikbaar. Lichte woonkamer, trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met terras en vlonder aan het water. Moderne keuken in hoekopstelling aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: combistoomoven, kookplaat met extra wokpit (vijfpits), magnetron, vaatwasser en koelkast. 1e verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon (voorzijde) en 2 aan dakterras (achterzijde, woningbreed!). Vanaf de gehele achterzijde van de woning heeft u een leuk uitzicht over het water. Slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon. Geheel betegelde badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en radiator. Aparte toiletruimte met toilet. 2e verdieping: Op deze verdieping zijn er twee grote dakkapellen. Overloop met toegang tot slaapkamer, wasruimte en vlizotrap naar grote bergvliering. Achter knieschotten (voor- en achterzijde) extra opslagruimte Wasruimte met cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur. Zeer riante slaapkamer. Op het dak liggen 12 zonnepanelen waardoor de woning zeer energiezuinig is. Kortom: een royale en duurzame eengezinswoning aan het water op een fijne locatie in de wijk! Bijzonderheden: - Energielabel A; - Eigen grond; - 5-kamerwoning; - Balkon aan voorzijde; - Woningbreed dakterras aan achterzijde; - Twee grote dakkapellen op de 2e verdieping; - Achtertuin aan het water, gelegen op het zuidwesten; - 12 zonnepanelen; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Openbaar vervoervoorzieningen op loopafstand (bus, metro); - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,846
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
532 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 2138
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 52

  • View photo 1 of Paganinistraat 107
  • View photo 2 of Paganinistraat 107
  • View photo 3 of Paganinistraat 107
  • View photo 4 of Paganinistraat 107
  • View photo 5 of Paganinistraat 107
  • View photo 6 of Paganinistraat 107
  • View photo 7 of Paganinistraat 107
  • View photo 8 of Paganinistraat 107
  • View photo 9 of Paganinistraat 107
  • View photo 10 of Paganinistraat 107
  • View photo 11 of Paganinistraat 107
  • View photo 12 of Paganinistraat 107
  • View photo 13 of Paganinistraat 107
  • View photo 14 of Paganinistraat 107
  • View photo 15 of Paganinistraat 107
  • View photo 16 of Paganinistraat 107
  • View photo 17 of Paganinistraat 107
  • View photo 18 of Paganinistraat 107
  • View photo 19 of Paganinistraat 107
  • View photo 20 of Paganinistraat 107
  • View photo 21 of Paganinistraat 107
  • View photo 22 of Paganinistraat 107
  • View photo 23 of Paganinistraat 107
  • View photo 24 of Paganinistraat 107
  • View photo 25 of Paganinistraat 107
  • View photo 26 of Paganinistraat 107
  • View photo 27 of Paganinistraat 107
  • View photo 28 of Paganinistraat 107
  • View photo 29 of Paganinistraat 107
  • View photo 30 of Paganinistraat 107
  • View photo 31 of Paganinistraat 107
  • View photo 32 of Paganinistraat 107
  • View photo 33 of Paganinistraat 107
  • View photo 34 of Paganinistraat 107
  • View photo 35 of Paganinistraat 107
  • View photo 36 of Paganinistraat 107
  • View photo 37 of Paganinistraat 107
  • View photo 38 of Paganinistraat 107
  • View photo 39 of Paganinistraat 107
  • View photo 40 of Paganinistraat 107
  • View photo 41 of Paganinistraat 107
  • View photo 42 of Paganinistraat 107
  • View photo 43 of Paganinistraat 107
  • View photo 44 of Paganinistraat 107
  • View photo 45 of Paganinistraat 107
  • View photo 46 of Paganinistraat 107
  • View photo 47 of Paganinistraat 107
  • View photo 48 of Paganinistraat 107
  • View photo 49 of Paganinistraat 107
  • View photo 50 of Paganinistraat 107
  • View photo 51 of Paganinistraat 107
  • View photo 52 of Paganinistraat 107

© 2001-2024 funda