Jeanne de Witstraat 27741 ZE CoevordenBallast

Algemeen: Een eengezinswoning (hoekwoning) met vrijstaande geschakelde berging. Deze woning is fraai gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk "Ballast" op een kavel van 255 m² eigen grond. De woning is in circa 1986 gebouwd. Het betreft een verrassend ruime woning, ideaal voor een jong gezin of starters. De ligging is goed nabij de supermarkt en warme bakker en op fietsafstand van de winkels, scholen en station. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Vaste kast. Open keuken. Berging. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Via vaste trap: Overloop/Bergruimte/Slaapkamer. CV- en wasruimte. (Mogelijkheid om relatief eenvoudig een separate vierde slaapkamer te realiseren). Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren (ketel: Nefit Smartline HRC 21, bouwjaar circa 2006). Meterkast voorzien van installatieautomaten. Glasvezelaansluiting aanwezig. Hal/entree voorzien van vloerbedekking. Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer voorzien van vloerbedekking, trap-/provisiekast en tuindeur naar het terras. Open keuken voorzien van keukenblok met bovenkastjes en afzuigkap. Badkamer voorzien van een kunststofkozijn met HR++ glas, hangcloset, douchecabine, badmeubel met wastafel en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, waarvan één ook voorzien is van een knieschotberging. Eén slaapkamer is voorzien van een kunststofkozijn met HR++ glas. Tweede verdieping voorzien van vloerbedekking en een dakraam. Relatief eenvoudig om een separate vierde slaapkamer te realiseren. Isolatie: o.a. dak-, vloer-, spouw- en glasisolatie. Verder zijn de goten onderhoudsarm afgetimmerd. De ruime tuin is gelegen rondom de woning deze is voorzien van een terras en een berging met elektra. Er is een mogelijkheid om een overdekt terras te realiseren aan de achterzijde van de woning. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Oppervlakte e.d.: Woonoppervlakte totaal: circa 108 m² Oppervlakte externe bergruimte: circa 6 m² Inhoud: circa 374 m³. Oppervlakte kavel: circa 255 m².