Nieuwe Krim 32-A7741 NS CoevordenNieuwe Krim

LANDELIJK WONEN In het landelijk gebied, net even binnen de bebouwde kom van Nieuwe Krim en toch vlakbij steden als Coevorden, Emmen en Hoogeveen staat deze royale vrijstaande woning TE KOOP. Het woonobject is gelegen op een ruime kavel van 3081 m2 eigen grond met uitzicht op de voorgelegen landerijen en natuurschoon van het laatst overgebleven hoogveengebied van de Gemeente Coevorden. De achtertuin is aangrenzend met vrij uitzicht op het achtergelegen landerijen richting Coevorden Een heerlijk object voor de natuur- en/of paardenliefhebber of voor het houden van kleinvee. PRESENTATIE WONING: De woning is gebouwd in 1995 met duurzame materialen en bezit een energielabel B. Het hellend dak is voorzien van 17 stuks zonnepanelen voor extra energie opwekking. In 2004 is de garage voorzien van een kapconstructie waarbij er een extra slaapkamer / hobbyruimte is gecreeerd. De woonkamer is ruim van opzet met een open keuken en eetkamer ruimte. Via een schuifdeur is het buitenterras bereikbaar welke fraai op de zon gericht is. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met dakkapel voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel De tuin is ideaal geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. Maar ook om er een prachtige siertuin van te maken, precies zoals u het zou willen. Kom ook gerust eens kijken en laat u verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan. Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom!’ Karl Passies KENMERKEN: - Vrijstaande woning met dubbele kap op een perceel van 3.081m2. - Bouwjaar 1995. - Dakconstructies met carport op garage in 2004. - Gelegen aan een doorgaande weg naar Dalerpeel en Nieuwlande - Vier ruime slaapkamers met badkamer op de verdieping. - Energielabel B , voorzien van 17 stuks zonnepanelen op het hellend dak woonhuis . - Woonkamer met eetkamer - Vrijstaande houten tuinhuisje - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Op 10 minuten autoafstand van het winkel- en stadscentrum van Coevorden. - Op 15 minuten autoafstand van het winkel- en stadscentrum van Hoogeveen. - Op 15 minuten autoafstand naar het toeristisch dorpscentrum van Dalen met gezellige horeca gelegenheden - Busverbinding naar Hoogeveen en Coevorden met opstapplaats treinverbinding Emmen-Zwolle - Op 10 autominuten gelegen van de oprit van de A37 met verbinding naar Duitsland, Zwolle en Groningen - Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. INDELING: BEGANE GROND: - Entree en trapopgang. - Woonkamer ( 25.7m2) - Eetkamer ( 11,4m2) - keuken ( 11,4 m2) - Bijkeuken ( 5,7m2) - Toiletruimte( 18,2m2) - Garage / berging ( 25,5m2) 1E VERDIEPING: - overloop - Vier slaapkamers ( 46, 17, 7,9 , en 7,9m2) - Badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel meubel ( 6,0 m2) - Kastruimte. VRIJSTAAND BIJGEBOUWEN: - Carport - Vrijstaand houten tuinhuis INHOUD / OPPERVLAKTE: - Gebruiksruimte: 185 m2 - Overige inpandige ruimte: 5 m2 - Extern : 18 m2 - Inhoud woning: 501m3 - Perceeloppervlakte : 3081 m2 NIEUWE KRIM: BEZIENSWAARDIGHEDEN IN DE OMGEVING VAN DALERPEEL: • Gezellige binnenstad van Coevorden • “Ganzenmarkt” en “Havendagen” Coevorden • “Plopsaland” Dalen (15min) • Sub tropisch zwemparadijs “De Huttenheugte”te Dalen (15min) • Dierenpark “Wildlands” te Emmen ( 20min) • “Ponypark” Slagharen (15min) • “Protos-Weering” indoor voetbaltoernooi Coevorden