Arodaveld 55431 XT CuijkCuijk De Valuwe

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan Arodaveld 5 in Cuijk heeft alles wat je zoekt: een royale, lichte woonkamer, een moderne keuken, een ruime uitbouw, een nette badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast biedt de woning een zonnige, fraai aangelegde tuin, een bijkeuken, carport en een ruime oprit. Deze instapklare woning bevindt zich in de geliefde wijk 'De Valuwe', met een speelveld direct voor de deur. Het snelfietspad naar Nijmegen, kinderopvang en een basisschool liggen op korte afstand. Bij binnenkomst parkeer je gemakkelijk op je eigen terrein, met voldoende gratis parkeerruimte voor gasten. De ruime hal biedt toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de halfopen keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, uitkijkt op de uitbouw. Deze uitbouw wordt verlicht door openslaande tuindeuren, die leiden naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De ruime berging biedt volop opslagmogelijkheden. Via de uitbouw bereik je ook de bijkeuken/garage, waar de witgoedaansluitingen zijn geïnstalleerd. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een wastafel, toilet, douche en ligbad. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een dakkapel, wat extra ruimte en licht geeft. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde voor natuurlijk licht. De woning, gebouwd in 1994, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 134 m² en een perceel van circa 286 m², met een inhoud van circa 541 m³. Met 14 zonnepanelen en een elektrische boiler is deze woning voorzien van energielabel A en dus zeer energiezuinig. Kortom, deze volledig afgewerkte woning biedt alles voor comfortabel en modern wonen.