Graaf Hermanstraat 195431 GR CuijkCuijk kern

(ge)WOON KANSRIJK Stel je voor... een warme ochtend in het hart van Cuijk, waar Graaf Hermanstraat nummer 19 jouw eigen stukje paradijs wordt. Deze betoverende woning, genesteld in een geliefde buurt, biedt niet alleen een thuis, maar ook een levendig centrum om de hoek. Begin je dag met een stralende glimlach terwijl je geniet van je ochtendkoffie, met uitzicht vanuit de keuken op jouw tuin. En het beste? Dit huis is jouw canvas. Met een beetje liefde en toewijding kan deze woning en deze tuin precies zo worden als waar jij altijd van hebt gedroomd. MOGELIJKHEDEN Kom binnen en ontdek welke mogelijkheden er allemaal zijn. Kelder: Via hal bereik je de provisiekelder van circa 6m². Handig voor de wekelijkse boodschappen of jouw weekend speciaal-biertje op te bergen. Begane grond: Woonkamer is voorzien van een parketvloer. De keuken, hoewel eenvoudig, heeft uitzicht op de tuin. 's Morgens opstarten met een kop koffie, uitzicht op de tuin of de krant in het daglicht lezen is toch een fijne manier om de dag mee te starten! 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en badkamer met een combinatie van bad en douche (de perfecte oplossing voor een kleinere badkamer) en wastafel. Vanuit een van de (slaap)kamers is het platte dakterras te bereiken. Ideaal om de was te laten drogen in de wind en zon. 2e verdieping: De zolder, bereikbaar via een vaste trap, wacht op jouw visie. Met een dakkapel die uitkijkt op de tuin, is hier de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren - een toevluchtsoord van rust en sereniteit. Tuin en garage: De woning beschikt over een garage, ruime oprit en diepe tuin. De tuin kan een voorjaarslook gebruiken maar de ruimte is er om jouw eigen ideeën te creëren. Dus hou je van tuinieren of van een terras voor jouw bbq dan is dit zeker een ideale tuin om er een prachtige uitwerking te geven aan jouw wensen. Met een zuidelijke ligging geniet je de hele dag door van zon en schaduw, perfect voor zonnige middagen en knusse avonden. WOONLOCATIE En laten we niet vergeten waar we zijn - het gezellige centrum van Cuijk. Hier hoef je nooit ver te zoeken naar alles wat je nodig hebt, of het nu gaat om boodschappen, een gezellig café of een snelle treinrit naar de stad Nijmegen. Alles is dichtbij en lopend af te leggen. De basisschool en de speelveldjes om de hoek maken deze woonplek ideaal voor gezinnen met kleinere kinderen. Dus, klaar om jouw droom van centraal wonen werkelijkheid te laten worden? Grijp deze kans en maak van de Graaf Hermanstraat nummer 19 jouw thuis. Want in dit huis wacht niet alleen een woning, maar een leven vol warme herinneringen en nieuwe avonturen. Welkom thuis. Goed om te weten: - energielabel D - De circa laatste 2 meter van de achtertuin staat op grond van de gemeente