Description

In het centrum van Cuijk ligt deze ruime hoekwoning, die over de gehele achterzijde is uitgebouwd met een woonkeuken op de begane grond en een royale bad- en extra slaapkamer op de eerste verdieping. Voorzien van riante veranda en een carport met elektrische roldeur. Deze optimaal geïsoleerde gezinswoning biedt een uitermate verrassende en speelse indeling. Met een luxe en moderne inrichting en afwerking is deze woning direct instapklaar. Dit allemaal samen met een perfecte ligging op loopafstand van het centrum van Cuijk met alle dagelijkse voorzieningen, zoals het NS-station, winkels, restaurants en supermarkten.   Indeling:  Begane grond: sfeervolle woonkamer met pvc-vloer, vloerverwarming en de mogelijkheid tot het installeren van een (gas)haard. De woonkamer staat middels en-suite deuren in verbinding met de moderne en luxe woonkeuken die beschikt over een gezellig kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Gezien de grote glaspartij aan de achterzijde heeft u tijdens het koken vrij zicht op de vogeltjes in de achtertuin. Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken met extra keukenblok en ruimte voor een extra koelkast, vriezer en volop bergruimte. Vanuit de woonkeuken gaat u via de achterbouw naar de achterdeur. Zowel de achterdeur als de schuifpui bieden direct toegang tot de veranda. Aan de voorkant van de woning ligt de hal inclusief geheel vernieuwde meterkast, toegang tot de praktische provisiekelder en toiletruimte.   Buitenruimte: onder de riante veranda met zicht op de tuin is het goed vertoeven. De tuin is volledig omheind wat veel privacy biedt. Achter in de tuin bevindt zich de schuur met veel opbergruimte en de carport met elektrische roldeur. Met de fiets komt u gemakkelijk binnen via de poort aan de zijkant van het perceel.    1e verdieping: zeer luxe en fonkelnieuwe badkamer met een inloopdouche inclusief regendouche, duo-hoekligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, badkamerkast en vloerverwarming. Het ruime toilet met wastafel is doorgetrokken in dezelfde stijl en separaat van de badkamer. De woning heeft 3 gelijkwaardige slaapkamers waarvan 1 voorzien van een wastafel met meubel en spiegelkast. Overloop met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger (ook mogelijk om de wasruimte op de begane grond in de bijkeuken te realiseren).   2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met de opstelling van de cv-ketel.   Diverse gegevens: De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en hardstenen dorpels binnen en buiten. Zowel de vloeren, muren als het dak van de woning zijn goed geïsoleerd. Het voegwerk aan de buitenzijde van de woning is vernieuwd. Moderne en luxe keukeninrichting met kookeiland voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en close-in-boiler voor direct heet water. Aan de voorzijde van de woning is een rolluik aanwezig. De carport met schuur aan de achterzijde van de woning is goed met de auto bereikbaar. Er is een vrije groep 3 x 16 Ampère beschikbaar om eenvoudig een oplaadpunt voor uw elektrische auto te realiseren. Met het oog op de toekomst is er al een gescheiden afvoer voor riool- en hemelwater. Op korte loopafstand gelegen van de basisschool, NS-station en de centrum-/ winkelvoorzieningen. Ook de autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is goed bereikbaar.   Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 296,- per jaar Rioolheffing: € 241,- per jaar Afvalstoffenheffing: € 214,- per jaar Watersysteem- en zuiveringsheffing: € 315,- per jaar   Woonoppervlakte: 135 m² Perceeloppervlakte: 235 m² Bouwjaar: 1953 Energielabel: C Renovatie en uitbreiding: 2016

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,023
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
15 m²
Plot size
235 m²
Volume in cubic meters
494 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
HR-combiketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

CUIJK C 2478
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
83 m² (11.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 48

  • View photo 1 of Helwigstraat 11
  • View photo 2 of Helwigstraat 11
  • View photo 3 of Helwigstraat 11
  • View photo 4 of Helwigstraat 11
  • View photo 5 of Helwigstraat 11
  • View photo 6 of Helwigstraat 11
  • View photo 7 of Helwigstraat 11
  • View photo 8 of Helwigstraat 11
  • View photo 9 of Helwigstraat 11
  • View photo 10 of Helwigstraat 11
  • View photo 11 of Helwigstraat 11
  • View photo 12 of Helwigstraat 11
  • View photo 13 of Helwigstraat 11
  • View photo 14 of Helwigstraat 11
  • View photo 15 of Helwigstraat 11
  • View photo 16 of Helwigstraat 11
  • View photo 17 of Helwigstraat 11
  • View photo 18 of Helwigstraat 11
  • View photo 19 of Helwigstraat 11
  • View photo 20 of Helwigstraat 11
  • View photo 21 of Helwigstraat 11
  • View photo 22 of Helwigstraat 11
  • View photo 23 of Helwigstraat 11
  • View photo 24 of Helwigstraat 11
  • View photo 25 of Helwigstraat 11
  • View photo 26 of Helwigstraat 11
  • View photo 27 of Helwigstraat 11
  • View photo 28 of Helwigstraat 11
  • View photo 29 of Helwigstraat 11
  • View photo 30 of Helwigstraat 11
  • View photo 31 of Helwigstraat 11
  • View photo 32 of Helwigstraat 11
  • View photo 33 of Helwigstraat 11
  • View photo 34 of Helwigstraat 11
  • View photo 35 of Helwigstraat 11
  • View photo 36 of Helwigstraat 11
  • View photo 37 of Helwigstraat 11
  • View photo 38 of Helwigstraat 11
  • View photo 39 of Helwigstraat 11
  • View photo 40 of Helwigstraat 11
  • View photo 41 of Helwigstraat 11
  • View photo 42 of Helwigstraat 11
  • View photo 43 of Helwigstraat 11
  • View photo 44 of Helwigstraat 11
  • View photo 45 of Helwigstraat 11
  • View photo 46 of Helwigstraat 11
  • View photo 47 of Helwigstraat 11
  • View photo 48 of Helwigstraat 11

© 2001-2025 funda