Robijnlaan 875431 ZN CuijkCuijk De Valuwe

Aan de rand van de woonwijk gelegen, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde stenen berging. Deze gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne badkamer en is gelegen tegenover de basisschool. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is onder de sfeervolle veranda. Op korte afstand van de supermarkt, sportverenigingen en de toerit naar de A73 richting Nijmegen-Venlo. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer en dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en designradiator. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met de cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Slaapkamer met schuif-/ kastenwand en Velux-dakraam. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een oven, afzuigkap en elektrische kookplaat. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2004. In de berging bevindt zich de warmteboiler voor de keuken. De woning beschikt over dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. De achterzijde van de woning én de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van inbouwrolluiken. De aangebouwde stenen berging beschikt over elektra, water en een spoelbak. Gelegen op korte afstand van vele voorzieningen, waaronder winkels, sportvoorzieningen, het centrum van Cuijk en de basis- en middelbare school. De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is op enkele autominuten gelegen, het NS-station ligt op loopafstand. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerende zaakbelasting: € 253,62 per jaar Rioolrecht: € 241,92 per jaar Afvalstoffenheffing: € 213,96 per jaar Waterschapslasten: € 238,95 per jaar