Bachlaan 174102 BP CulemborgTer Weijde Componistenbuurt

Op een fraaie locatie, aan een brede laan, in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk, nabij winkelcentrum Chopinplein, scholen, speelterrein en NS treinstation gelegen ROYALE HOEKWONING MET BERGING. Deze keurig onderhouden woning heeft een ruime en lichte woonkamer met keurige laminaat vloer, half open keuken met een moderne inbouwkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, vernieuwde badkamer met een douchecabine, en ligbad, 4e slaapkamer met grote dakkapel en een wasruimte op de 2e verdieping, kunststof kozijnen met HR beglazing, 6 zonnepanelen en een zonnige achtertuin met veel privacy en een ligging op het zuid/westen. Bouwjaar: 1971 Woonopp.: 118 m³ Inhoud: 440 m³ Perc.opp.: ca. 216 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast en toiletruimte. Ruime en sfeervolle woonkamer met een mooie laminaat vloer en grote ramen aan de voor- en achterzijde die voor veel lichtinval zorgen. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een keurige inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, gas kookplaat, combi-magnetron, vaatwasmachine en een koelkast met vriezer. Tevens is vanuit de keuken de achtertuin te bereiken.  1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met vloerbedekking. De betegelde badkamer heeft een douchecabine, ligbad, 2e toilet, vaste wastafel met meubel en een design radiator. Vaste trap naar... 2e verdieping: Overloop met toegang tot de royale 4e slaapkamer met vloerbedekking en een grote dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende opbergruimte. Op deze verdieping is tevens een ruime wasruimte/berging aanwezig met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Buitensituatie: De woning heeft een voor- zij- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, fraaie plantenborders, aangebouwde stenen berging met elektra en een klein houten tuinhok. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuid/westen, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is omgeven door prachtige leilinden die voor veel privacy zorgen. Aan de zijkant van de woning is een grote overkapping aanwezig die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen of een motor. Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met HR beglazing. De woning heeft een energielabel A Verwarming en warm water middels een HR combi-ketel Bosch HRC 30 cv-ketel uit 2011. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 375.000,- k.k.