Bartokstraat 134102 BD CulemborgTer Weijde Componistenbuurt

In een kindvriendelijke en prettige woonomgeving, in een rustige straat gelegen KEURIGE TUSSENWONING met uitgebouwde erker, berging en een zonnige achtertuin met een ligging op het zuid/westen. Deze leuke woning ligt in de directe nabijheid van scholen, winkelcentrum Chopinplein en sportvoorzieningen. Het Culemborgse stadscentrum en het NS treinstation zijn binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met fraaie erker, mooie pvc vloer, half open keuken met een moderne inbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, mooie badkamer met een inloopdouche, ruime 4e slaapkamer met grote dakkapel op de 2e verdieping en een leuke achtertuin met stenen berging en een achterom.  Bouwjaar: 1968 Woonopp.: 108  m² Inhoud: 380 m³ Perceelsopp.: 153 m² De indeling van deze woning is als volgt:    Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met grote aangebouwde erker aan de voorzijde, keurige laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keurige inbouwkeuken met een spoelbak, gaskookplaat, elektrische oven, kunststof aanrechtblad, vaatwasmachine en een koelkast. De keuken is tevens voorzien van een plavuizenvloer en een tuindeur naar de zonnige achtertuin.     1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e hangend toilet en een wastafel kom met eiken houten meubelblad en meubel.    2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Voorzolder voorzien van een laminaatvloer en de plaatsing van de Intergas cv-ketel van 2018 en opbergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuid/westen en is voorzien van een terras, plantenborders, gazon, prieel en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar. Algemeen: De woning heeft een energielabel B. Verwarming en warm water middels een Intergas cv-ketel uit 2018 De woning is voorzien van HR beglazing op de begane grond en dubbele beglazing op de 1e en 2e verdieping. Tevens is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 375.000,- k.k.