Floraliaweg 64101 GC CulemborgBloemen/Oranjebuurt

In de rustige en gezellige 'Bloemenwijk' nabij de Culemborgse binnenstad gelegen, karakteristieke jaren '30 hoekwoning met berging. Deze sfeervolle woning is voorzien van diverse authentieke details, zoals een fraaie erker en originele paneeldeuren. De woning heeft een doorzonkamer, dichte keuken met eenvoudig keukenblok, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met een ligbad, vaste trap naar de ruime zolderverdieping met diverse mogelijkheden en een achtertuin op het noord/westen gelegen. Dit leuke woonhuis kan nog geheel naar eigen smaak en wensen worden aangepast en ingericht. Bouwjaar: 1930    Woonopp.: 123 m²     Inhoud: ca. 447 m³ Perc.opp: ca. 147 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, lange hal, ruime kelderkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle doorzonkamer heeft een mooie erker aan de voorzijde, 2 gaskachels en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken met een eenvoudig keukenblok voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een geiser. Aansluitend komt u in de aangebouwde stenen berging met een tuindeur. 1e verdieping: Overloop met originele trapopgang en vloerbedekking. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met vloerbedekking en waarvan twee voorzien van een vaste inbouwkast. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een ligbad en een vaste wastafel. Vaste trap naar... 2e verdieping: Royale zolderverdieping met een groot dakraam en veel opbergruimte. Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden om hier nog een extra slaapkamer te realiseren. Buitensituatie: De woning heeft een achtertuin met een ligging op het noord/westen. De tuin heeft een terras en beschikt over een achterom. De naastgelegen buren hebben recht van overpad. Algemeen:  Verwarming middels gaskachels. Warm water middels een geiser. De woning is recent geheel voorzien van hard houten kozijnen met HR++ beglazing.          Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 339.500,- k.k.