This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/culemborg/huis-wolfstraat-23/43494922/

Description
In de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Parijsch", nabij winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zoals de A2 en A15 gelegen, ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING met vrijstaande houten berging, veranda en een separate parkeerplaats. Deze zeer gunstig gelegen woning heeft een mooi vrij uitzicht over een groenvoorziening en is keurig onderhouden en afgewerkt. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, open keuken met moderne inbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een nette badkamer met een douchecabine, royale 4e slaapkamer met grote dakkapel op de 2e verdieping en een leuke achtertuin met een ligging op het oosten.
Bouwjaar: 2004
Perceelsoppervlakte: 176 m²
Inhoud: 420 m³
Woonoppervlakte: 120 m²
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royale uitgebouwde woonkamer met fraaie massief eiken houten vloer, provisiekast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met moderne inbouwapparatuur. De inbouwkeuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, groot fornuis met 5 pits inductiekookplaat en grote oven, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast met vriezer. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning een leuke eethoek met vrij uitzicht over het plantsoen.
1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, voorzien van een keurige pvc vloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e hangend toilet, dubbele vaste wastafel met meubel en een design radiator.
2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met wasruimte voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam. Op deze verdieping bevindt zich een mooie grote 4e slaapkamer. Deze is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten met schuifdeuren is nog veel opbergruimte aanwezig.
Buitensituatie: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin met een ligging op het oosten is voorzien van een groot stuk gazon, terras met mooie houten veranda, een vrijstaande houten berging met overkapping en elektra.
Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd.
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
De woning is deels voorzien van airconditioning.
De woning heeft 8 zonnepanelen
De woning heeft energielabel A
Aanvaarding: begin juli 2024
Vraagprijs: € 489.500,- k.k.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 489,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,079
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2004
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 120 m²
- External storage space
- 16 m²
- Plot size
- 189 m²
- Volume in cubic meters
- 420 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, skylight, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- District heating
- Hot water
- Central facility
Cadastral data
- CULEMBORG N 2596
- Cadastral map
- Area
- 176 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- CULEMBORG N 2601
- Cadastral map
- Area
- 13 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 65 m² (10.00 metre deep and 6.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
- Balcony/roof garden
- French balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 48
© 2001-2025 funda