Description

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Parijsch", nabij winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zoals de A2 en A15 gelegen, ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING met vrijstaande houten berging, veranda en een separate parkeerplaats. Deze zeer gunstig gelegen woning heeft een mooi vrij uitzicht over een groenvoorziening en is keurig onderhouden en afgewerkt. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, open keuken met moderne inbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een nette badkamer met een douchecabine, royale 4e slaapkamer met grote dakkapel op de 2e verdieping en een leuke achtertuin met een ligging op het oosten. Bouwjaar: 2004 Perceelsoppervlakte: 176 m² Inhoud:  420 m³ Woonoppervlakte: 120  m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royale uitgebouwde woonkamer met fraaie massief eiken houten vloer, provisiekast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met moderne inbouwapparatuur. De inbouwkeuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, groot fornuis met 5 pits inductiekookplaat en grote oven, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast met vriezer. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning een leuke eethoek met vrij uitzicht over het plantsoen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, voorzien van een keurige pvc vloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e hangend toilet, dubbele vaste wastafel met meubel en een design radiator. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met wasruimte voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam. Op deze verdieping bevindt zich een mooie grote 4e slaapkamer. Deze is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten met schuifdeuren is nog veel opbergruimte aanwezig.   Buitensituatie: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin met een ligging op het oosten is voorzien van een groot stuk gazon, terras met mooie houten veranda, een vrijstaande houten berging met overkapping en elektra.  Algemeen:  De woning is volledig geïsoleerd. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. De woning is deels voorzien van airconditioning. De woning heeft 8 zonnepanelen De woning heeft energielabel A Aanvaarding: begin juli 2024 Vraagprijs: € 489.500,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,079
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
16 m²
Plot size
189 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

CULEMBORG N 2596
Cadastral map
Area
176 m²
Ownership situation
Full ownership
CULEMBORG N 2601
Cadastral map
Area
13 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (10.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 48

  • View photo 1 of Wolfstraat 23
  • View photo 2 of Wolfstraat 23
  • View photo 3 of Wolfstraat 23
  • View photo 4 of Wolfstraat 23
  • View photo 5 of Wolfstraat 23
  • View photo 6 of Wolfstraat 23
  • View photo 7 of Wolfstraat 23
  • View photo 8 of Wolfstraat 23
  • View photo 9 of Wolfstraat 23
  • View photo 10 of Wolfstraat 23
  • View photo 11 of Wolfstraat 23
  • View photo 12 of Wolfstraat 23
  • View photo 13 of Wolfstraat 23
  • View photo 14 of Wolfstraat 23
  • View photo 15 of Wolfstraat 23
  • View photo 16 of Wolfstraat 23
  • View photo 17 of Wolfstraat 23
  • View photo 18 of Wolfstraat 23
  • View photo 19 of Wolfstraat 23
  • View photo 20 of Wolfstraat 23
  • View photo 21 of Wolfstraat 23
  • View photo 22 of Wolfstraat 23
  • View photo 23 of Wolfstraat 23
  • View photo 24 of Wolfstraat 23
  • View photo 25 of Wolfstraat 23
  • View photo 26 of Wolfstraat 23
  • View photo 27 of Wolfstraat 23
  • View photo 28 of Wolfstraat 23
  • View photo 29 of Wolfstraat 23
  • View photo 30 of Wolfstraat 23
  • View photo 31 of Wolfstraat 23
  • View photo 32 of Wolfstraat 23
  • View photo 33 of Wolfstraat 23
  • View photo 34 of Wolfstraat 23
  • View photo 35 of Wolfstraat 23
  • View photo 36 of Wolfstraat 23
  • View photo 37 of Wolfstraat 23
  • View photo 38 of Wolfstraat 23
  • View photo 39 of Wolfstraat 23
  • View photo 40 of Wolfstraat 23
  • View photo 41 of Wolfstraat 23
  • View photo 42 of Wolfstraat 23
  • View photo 43 of Wolfstraat 23
  • View photo 44 of Wolfstraat 23
  • View photo 45 of Wolfstraat 23
  • View photo 46 of Wolfstraat 23
  • View photo 47 of Wolfstraat 23
  • View photo 48 of Wolfstraat 23

© 2001-2025 funda