Akker 1063732 XP De BiltDe Bilt Oost

Minimale leeftijdsgrens van 50 jaar. Rustig en comfortabel wonen in het appartementencomplex “DE GROENE AKKER”. Een goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de 4e woonlaag (bovenste verdieping), bouwjaar 1999, met ruim balkon op het westen en weids vrij uitzicht. Energielabel B Ligging: Het appartement is centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum “Hessenweg-Looydijk” restaurants en bushalte, op loopafstand van het mooie Houdringebos om heerlijk te kunnen recreëren en op fietsafstand van Utrecht Science park, Universiteit, UMC en Prinses Maxima ziekenhuis. Centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28). De centra van Utrecht, Bilthoven en Zeist zijn op fietsafstand bereikbaar. Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 8705, A-51. Inhoud 224,74m³, woonoppervlakte 73,70m², gebouw gebonden buitenruimte 7m² (balkon). Externe bergruimte 6.3m² (berging). Ingemeten volgens BBMI/Nen 2580 norm. Begane grond: entree met video-intercomsysteem, brievenbussen, lift en trapopgang naar de appartementen. Indeling appartement: entree, gang, cv-kast, meterkast, ruime woonkamer met deur naar balkon, zijkamer (of 2e slaapkamer), open keuken met inbouwapparatuur met royale (open) inloopkast, grote slaapkamer met deur naar balkon, ruime badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. De woon- zijkamer en keuken zijn voorzien massief houten vloer, slaapkamer en gang zijn voorzien van een kunststof Stick Floor van Flexx floors. Het appartement heeft een berging in het souterrain en een vaste parkeerplaats. De servicekosten bedragen € 186,29 per maand. Bijzonderheden: •Zeer gezonde en goed lopende VVE •Lift vernieuwd in 2023 •Electra: 9 groepen + hoofd en aardschakelaar •Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-gas combiketel Remeha Avanta CW4 2009 (met onderhoudscontract) •Mechanische Itho ventilatie box vernieuwd in 2021 •Keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2018), elektrische oven (2018) recirculatiekap (2018), koelkast (2018) en magnetron (1999) •Video- intercomsysteem •Elektrisch bedienbaar zonnescherm bij balkon •Minimale leeftijdsgrens van 50 jaar; dit staat garant voor rustig en gemoedelijk wonen.