Ralph Buncheweg 33731 CA De BiltDe Bilt West

Ruime, instapklare tussenwoning (woonopp. 126 m2), met tuingerichte woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers (Energielabel A). Gelegen in de populaire wijk Weltevreden vindt u deze eigentijdse, goed geïsoleerde tussenwoning. De woning ligt aan een autovrije weg maar heeft voldoende parkeerplek pal om de hoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging welke in gebruik is als bijkeuken en fietsenstalling. De woonkamer is ruim van opzet en gericht op de fraai aangelegde en klimaat-bestendigde achtertuin (op het zuiden) met aan de achterzijde een luxe overkapping voorzien van elektra en achterom. De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 ruime slaapkamers en een washok op de zolder etage. Wanneer de wasmachine en wasdroger verplaatst worden naar de bijkeuken ontstaat er nog een extra zolderkamer/studeerkamer. Op slechts 100 m afstand vindt u de fraaiste speeltuin met speelveld van De Bilt: een zeer kindvriendelijke buurt! Ligging: Speeltuin: ca. 100 m Winkels: 500 - 750 m. Scholen: <500 m. Bos: ca. 1000 m. Bushalte: ca. 200 m, 4 x per uur (6 x in de spits), in 10 min. naar Centraal Station Utrecht). Station Bilthoven: 2000 – 3000 m. CS Utrecht: ca 7 km. Aansluiting A27: ca. 1500 m. Aansluiting A28: ca. 2000 m. De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen. Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist. Indeling: Begane grond: Berging, hal, meterkast, toilet, bergkast onder de trap. Middels een schuifdeur heeft u toegang tot de open keuken en woonkamer met L-opstelling. 1e Verdieping: Overloop, bergkast, aan voorzijde gelegen badkamer met douche, toilet en wastafel. Twee riante slaapkamers en 3e slaapkamer van keurig voormaat (thans in gebruik als werkkamer/logeerkamer). 2e Verdieping (zolder): Overloop, 2 ruime slaapkamers, ingebouwde kledingkast, berghok, washok. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: ca 126 m2 - Perceel: 141 m2. - Bouwjaar 1973. - CV ketel 2022, Remeha Tzerra Ace 28c, CW4. - Isolatie: vloerisolatie (2019, TonZon), alles dubbel glas, spouwmuurisolatie (2018). - 2013: plaatsing dakkapellen alsmede verbouwing zolderetage. - 2015: plaatsing kunststof ramen, kozijnen en boeiboord 1e verdieping achterzijde. - 2015: nieuwe goten. - 2016: zonnepanelen, 8 stuks, 13,4 m2, opbrengst 2218 Wp. - 2019: nieuwe groepenkast. - 2020: aanbrengen overkapping achterzijde tuin alsmede herinrichting tuin. - 2021: nieuwe keukenapparatuur (combi-oven, inductie-fornuis, afzuigkap). - 2023: volledige renovatie toilet begane grond.