Sold

Nachtegaalstraat 187587 AX de LutteDe Lutte kern

  • 121 m²
  • 413 m²
  • 4
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 21, 2023
Date of sale
February 12, 2024
Term
3½ month

Description

Gelegen in het gezellige dorp De Lutte, aan een rustige straat, staat dit keurig verzorgde vrijstaande woonhuis met een grote garage en een zonnige tuin. Een heerlijk gezinshuis met 4 slaapkamers, welke altijd met veel liefde en aandacht is bewoond. En dat is te zien! Wie ruimte zoekt en graag nog iets naar zijn eigen smaak wil verbouwen is dit de kans. De Nachtegaalstraat ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van het dorp De Lutte en binnen no-time sta je in het fantastische groen bij "De Wilmersberg" en het "Lutterzand". Oldenzaal ligt op 15 fietsminuten afstand en op de A1 ben je zelfs binnen enkele minuten met de auto. Indeling o.a.: Begane grond: Zij-entree met ruime hal met natuurstenen vloer, trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en deur naar de kelder. Ruime woonkamer met gezellige open haard en een mooie houten vloer. Dichte keuken voorzien van een keukenblok, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een provisiekast, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2018, in eigendom), gootsteen en deur naar de tuin. Verdieping: Overloop met 4 prima slaapkamers, vaste kasten, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolder met veel bergruimte. Buiten: Keurig aangelegde voor-, zij- en achtertuin. In de grote achtertuin kun je altijd in de zon of in de schaduw zitten. Grote vrijstaande garage voorzien van een kanteldeur en een zijdeur naar de tuin. Op de oprit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966. Inhoud ca. 542 m³. Perceelgrootte 413 m². Woonoppervlakte ca. 121 m²; - Energielabel E. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,099
Original asking price
€ 385,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
29 m²
External storage space
24 m²
Plot size
413 m²
Volume in cubic meters
542 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

LOSSER O 258
Cadastral map
Area
413 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,808x

Viewed

13x

Saved

21-10-2023

On Funda

Neighborhood