Sales history
- Listed since
- October 21, 2023
- Date of sale
- February 12, 2024
- Term
- 3½ month
Description
Gelegen in het gezellige dorp De Lutte, aan een rustige straat, staat dit keurig verzorgde vrijstaande woonhuis met een grote garage en een zonnige tuin. Een heerlijk gezinshuis met 4 slaapkamers, welke altijd met veel liefde en aandacht is bewoond. En dat is te zien! Wie ruimte zoekt en graag nog iets naar zijn eigen smaak wil verbouwen is dit de kans.
De Nachtegaalstraat ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van het dorp De Lutte en binnen no-time sta je in het fantastische groen bij "De Wilmersberg" en het "Lutterzand". Oldenzaal ligt op 15 fietsminuten afstand en op de A1 ben je zelfs binnen enkele minuten met de auto.
Indeling o.a.:
Begane grond:
Zij-entree met ruime hal met natuurstenen vloer, trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en deur naar de kelder. Ruime woonkamer met gezellige open haard en een mooie houten vloer. Dichte keuken voorzien van een keukenblok, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een provisiekast, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2018, in eigendom), gootsteen en deur naar de tuin.
Verdieping:
Overloop met 4 prima slaapkamers, vaste kasten, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolder met veel bergruimte.
Buiten:
Keurig aangelegde voor-, zij- en achtertuin. In de grote achtertuin kun je altijd in de zon of in de schaduw zitten. Grote vrijstaande garage voorzien van een kanteldeur en een zijdeur naar de tuin. Op de oprit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966. Inhoud ca. 542 m³. Perceelgrootte 413 m². Woonoppervlakte ca. 121 m²;
- Energielabel E.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,099
- Original asking price
- € 385,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1966
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 121 m²
- Other space inside the building
- 29 m²
- External storage space
- 24 m²
- Plot size
- 413 m²
- Volume in cubic meters
- 542 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- LOSSER O 258
- Cadastral map
- Area
- 413 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Parking place and detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,808x
Viewed
13x
Saved
21-10-2023
On Funda