Stellingmolen 467587 RV de LutteDe Lutte kern

Op een hoekperceel van maar liefst 606m² gelegen vrijstaand woonhuis v.v. 3 nette slaapkamers, een eigen oprit, inpandige berging en een heerlijke tuin met volop privacy en een achterom. De woning is gelegen in de fraaie woonwijk “De Luttermolen”. Deze wijk is ruim opgezet met diverse speelplekken en is gelegen nabij het buitengebied en toch op korte afstand van o.a. de gezellige dorpskern van De Lutte. De Lutte is een klein maar gezellig dorpje gelegen in de prachtige natuur van Twente. De omgeving van De Lutte is uitermate geschikt voor fiets- en wandeltochten. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de ruime woonkamer met sfeervolle erker en openslaande tuindeuren bij de eethoek. De open keuken is eenvoudig ingericht met een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en een oven. Via de keuken is de handige inpandige bering te bereiken met aansluiting voor de wasmachine-/droger en veel bergruimte. Uniek aan deze woning is de royale achtertuin met volop groen, privacy en diverse terrassen. Gelegen op het westen waardoor de zonligging perfect is! Verder is er een houten tuinhuis aanwezig en is de tuin achterom bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. inloopkast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en douchecabine. Op de overloop bevindt zich nog de Cv-ketel opstelling. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2000 * Kaveloppervlakte 606m² * Woonoppervlakte 106m² * Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's; * Royale achtertuin met volop privacy, groen en achterom; * 3 nette slaapkamers waarvan 1 v.v. walk-in-closet; * De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen en HR beglazing; * Gelegen in een rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.