De Milan Viscontilaan 2223453 SV De MeernVeldhuizen

Gelegen in een keurig appartementencomplex aan de waterkant en omringd door groen, biedt deze woning een rustige en aangename leefomgeving. De ligging aan de rand van De Meern betekent dat je in een oogwenk in het prachtige groene buitengebied bent. Tegelijkertijd bevinden zich het openbaar vervoer, gezondheidsfaciliteiten, de supermarkt en het Veldhuizerpark allemaal op korte afstand. Met snelle toegang tot de A12 is dit appartement ook ideaal voor forenzen die snel de snelweg op willen. Dit prachtige en lichte driekamerappartement biedt een heerlijk lichte woonkamer met een zonnig balkon. Geniet van een adembenemend vrij uitzicht over velden en water, zowel vanuit de woonkamer en keuken als vanaf het balkon. Indeling Begane grond: Entree in de algemene hal met alle brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de overige verdiepingen. Vierde verdieping: Entree, ruime hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de separate toiletruimte, de badkamer uitgevoerd in een neutrale betegeling is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, respectievelijk ca, 15 m² en 11 m² groot. De ouderslaapkamer is dusdanig ruim dat u voldoende mogelijkheid heeft voor een grote kastenwand. Ook de tweede slaapkamer is van goed formaat en uitermate geschikt als hobbyruimte, werkkamer en/of logeerkamer. De praktische inpandige bergruimte geeft u voldoende opslagruimte en is tevens bedoeld als wasruimte en stookruimte. Hier treft u daarom ook de CV ketel, geplaatst in 2022, aan. Bij het betreden van de woonkamer wordt u direct begroet door het natuurlijke licht. Dankzij de vele ramen en het vrije uitzicht is dit een heerlijke plek voor de zithoek. De open verbinding zorgt voor een naadloze overgang tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van elektrische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Het ruime, fijne en zonnige balkon, gelegen op het zuiden is toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier ervaart u een prettig gevoel door de waterligging en het verre en vrije uitzicht. Het appartement is onderdeel van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. €235,- per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte van 84 m²; -Servicekosten ca. €235,- per maand; -Relatief nieuw complex, goed geïsoleerd en energielabel B; -Verwarming en warm water middels CV ketel uit 2022; -Eigen parkeerplaats (buiten) en berging in de onderbouw; -De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule; -Oplevering in overleg, kan snel.