Sold

Evenaar 363454 SN De MeernDe Meern-Noord

  • 142 m²
  • 245 m²
  • 4
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 23, 2024
Date of sale
March 17, 2024
Term
3 weeks

Description

Deze ruime en instapklare eengezinswoning met garage staat in de rustige en groene wijk het Weer in De Meern. Bij de woning horen een garage, voortuin, afzonderlijke schuur en een zonnige achtertuin op het zuiden, die voor een gedeelte voorzien is van een overkapping. De woning is gebouwd in 1993, heeft parkeergelegenheid op eigen grond en kijkt uit op een water en park. Perceel: 245 m2 Woonoppervlakte: 142 m2 Garage: 24 m2 Schuur: 6 m2 Wijk Het Weer is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen en toch een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Vleuten-De Meern (180 m²) is de wijk met het meest openbare groen per huishouden van de gemeente Utrecht. Omgeving De woning is redelijk tot goed bereikbaar met de auto en heeft een bushalte op loopafstand waarmee je binnen 20 minuten op Utrecht Centraal bent. Het Maxima- en Balijepark zijn op loopafstand, net als het winkelcentrum van De Meern waar je natuurlijk sneller bent op de fiets. Leidsche Rijn centrum en de stad Utrecht zijn op slechts enkele kilometers afstand gelegen en goed bereikbaar met de auto, bus én fiets. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden.  Indeling De begane grond bestaat uit een royale tuingerichte en vooral zonnige woonkamer met, schuifpui naar de tuin en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een overloop die om te bouwen is tot extra (slaap)kamer. De tweede verdieping (zolder) bestaat uit een wasruimte en een grote, lichte slaapkamer met dakkapellen aan voor en achterzijde. Er bevindt zich een aparte toilet op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Wooncomfort Sinds 28-11-2020 heeft de woning Energielabel B.  Later is de volledige beneden verdieping voorzien van HR++ glas, zijn 12 zonnepanelen geplaatst en is de woning uitgerust met een Daikin airco voor koeling en verwarming. Beschrijving: Hal/entree voorzien van plavuizenvloer, strak stucwerk wandafwerking, meterkast (met vernieuwde groepenkast), trapopgang, deels betegelde toiletruimte met fonteintje en toegangsdeur naar de woonkamer/keuken. Royale woonkamer voorzien van plavuizenvloer, stucwerk wandafwerking, fraaie strakke schouw met hoekgashaard en schuifpui naar de tuin. Open keuken met plavuizenvloer, praktische, moderne inrichting, voorzien van marmeren werkblad, gasfornuis met 6 pits gaskookplaat en twee ovens, afzuigkap, vaatwasser, elektrische boiler, vriezer, magnetron en koelkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een woonoppervlakte van circa 56 m2. 1e verdieping: Grote overloop, glasvezelbehang wandafwerking, geeft toegang tot 3 slaapkamers, de complete badkamer, een afzonderlijk toilet en vaste trap naar de 2e verdieping. De grote overloop geeft de mogelijkheid tot het maken van een extra (slaap)kamer. Slaapkamer 1: circa 8 m2, gelegen aan de achterzijde, behang wandafwerking. Slaapkamer 2: circa 14 m2, gelegen aan de achterzijde, glasvezelbehang wandafwerking en voorzien van airco. Slaapkamer 3: circa 11 m2, gelegen aan de voorzijde, behang wandafwerking. De oppervlakte van deze slaapkamer kan vergroot worden door een deel van de overloop bij deze slaapkamer te trekken. Slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer: circa 6 m2, volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, sauna, badmeubel met dubbele wastafel en designradiator. Toilet: deels betegeld met fonteintje. Woonoppervlakte 1e verdieping circa 54 m2. 2e verdieping: Via de vaste trap naar de overloop, glasvezelbehang wandafwerking, met dak- en gevelraam, dakkapel, opstelplaats voor de HR cv ketel, met aansluitpunten voor wasmachine/droger, mechanische ventilatie unit en toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer 4: glasvezelbehang wandafwerking, 2 ruime dakkapellen en airco. Ruimte is op te splitsen in 2 afzonderlijk (slaap)kamers. 2e verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Woonoppervlakte 2e verdieping circa 30 m2. Garage: Ruime garage circa 24 m2, aan de straatzijde voorzien van een overkapping, achterzijde bestaat uit een geïsoleerde spouwmuur met kozijn en draaiende ramen. De garage is mede voorzien van elektra, verlichting, een keukenblok met stromend water, deur naar de achtertuin en een stalen kanteldeur met loopdeur. Vergunning is aanwezig om de kanteldeur te vervangen voor een vast kozijn met toegangsdeur. Voortuin: Deels bestraat met de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf en deels een Groene en onderhoudsarme tuin. Achtertuin: De geheel omsloten tuin is gelegen op het zuiden. Onder de gezellige overkapping is het tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Verder is een deel van de tuin voorzien van platanen voor een natuurlijke schaduw en enkele bordes met beplanting. De bestrating bestaat uit Turks natuurstenentegels van 100x50cm, waarmee ook de aanwezige spiegelvijver is opgebouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,577
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Plot size
245 m²
Volume in cubic meters
561 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
2007, in ownership

Cadastral data

VLEUTEN F 4139
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
104 m² (11.00 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,865x

Viewed

81x

Saved

23-2-2024

On Funda

Neighborhood