Sales history
- Listed since
- October 29, 2024
- Date of sale
- November 25, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Ruime, goed onderhouden hoekwoning met 5 slaapkamers, fraai gelegen aan de brede en groene Marelaan op één van de mooiste plekjes van De Meern. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, dierenweide en uitvalswegen maar ligt toch erg rustig. Een heerlijke plek om te wonen! De nabijheid van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen zorgen voor een optimaal woongenot.
Deze woning beschikt o.a. over een royale living met half open keuken en uitbouw van 3 meter aan de achterzijde, een extra (werk)kamer in de voormalige garage, eigen oprit, 5 slaapkamers.
De tuin ligt op het oosten en heeft een mooie beschutte ligging met veel privacy. De aanbouw is voorzien van een fraai sedumdak.
Indeling:
Middels de entree van de woning bereikt u de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast met compleet vernieuwde stoppenkast (15 groepen) en toegang tot het woongedeelte. De wanden zijn keurig afgewerkt middels spachtelputz en op de vloer is een nette laminaatvloer aangebracht waaronder nog een massief eikenhout parketvloer ligt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de voormalige garage, momenteel in gebruik als kantoor aan huis. De neutrale open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote koelkast, losse vriekast, vaatwasser (Miele, 2020) en 90 cm Smeg inductiefornuis met vijf zones met oven (2023). De uitbouw is voorzien van een grote kunststof schuifpui met toegang tot de achtertuin (2020).
Vanuit de hal bereikt u middels een vaste trap de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 8m², 12,5m² en 13m². De badkamer is uitgerust met een ruim hoekbad en een wastafelmeubel.
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Doordat de dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning is geplaatst, is op deze verdieping zeer veel extra ruimte gemaakt, waardoor deze woning in totaal over 5 (slaap)kamers beschikt. Op het dak liggen 12 zonnepanelen.
Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en kent een heerlijk beschutte ligging. Vanuit de tuin is een (fietsen)overkapping, zijpoort en de berging bereikbaar. Op de oprit aan de voorzijde voor de voormalige garage kunt u gemakkelijk uw auto op eigen terrein kwijt.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Veel leefruimte door ruime uitbouw van 3 meter
- 12 zonnepanelen (installatiejaar 2020);
- In 2021 is er een nieuwe C.V. en combiketel geplaatst;
- Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2024 alsmede trespa rondom garage geplaatst;
- Energielabel C (2020) Nadien vloerisolatie en zonnepanelen waaronder, nu B label zou kunnen worden aangevraagd.
- Voormalige garage in gebruik als kantoor;
- Vloerisolatie en spouwmuurisolatie.
- Uitbouw v.v. nieuwe dakbedekking in 2022, voordat Sedum dak geplaatst werd.
- Alle kozijnen voorzijde kunststof (2021);
- Woning geïmpregneerd rondom (2022);
- Uitgebreide elektra met 3 fase-aansluiting voor eventuele laadpaal;
Oplevering in overleg; kan vanaf half januari 2025.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 675,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,592
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1964
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 147 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 3 m²
- Plot size
- 283 m²
- Volume in cubic meters
- 545 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, bath, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- VELDHUIZEN A 1126
- Cadastral map
- Area
- 283 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 130 m² (13.01 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Not yet present but possible
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
4,222x
Viewed
56x
Saved
29-10-2024
On Funda