Sold

Marelaan 263454 GC De MeernDe Meern-Zuid

  • 147 m²
  • 283 m²
  • 5
€ 675,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 29, 2024
Date of sale
November 25, 2024
Term
3 weeks

Description

Ruime, goed onderhouden hoekwoning met 5 slaapkamers, fraai gelegen aan de brede en groene Marelaan op één van de mooiste plekjes van De Meern. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, dierenweide en uitvalswegen maar ligt toch erg rustig. Een heerlijke plek om te wonen! De nabijheid van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen zorgen voor een optimaal woongenot. Deze woning beschikt o.a. over een royale living met half open keuken en uitbouw van 3 meter aan de achterzijde, een extra (werk)kamer in de voormalige garage, eigen oprit, 5 slaapkamers. De tuin ligt op het oosten en heeft een mooie beschutte ligging met veel privacy. De aanbouw is voorzien van een fraai sedumdak. Indeling: Middels de entree van de woning bereikt u de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast met compleet vernieuwde stoppenkast (15 groepen) en toegang tot het woongedeelte. De wanden zijn keurig afgewerkt middels spachtelputz en op de vloer is een nette laminaatvloer aangebracht waaronder nog een massief eikenhout parketvloer ligt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de voormalige garage, momenteel in gebruik als kantoor aan huis. De neutrale open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote koelkast, losse vriekast, vaatwasser (Miele, 2020) en 90 cm Smeg inductiefornuis met vijf zones met oven (2023). De uitbouw is voorzien van een grote kunststof schuifpui met toegang tot de achtertuin (2020). Vanuit de hal bereikt u middels een vaste trap de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 8m², 12,5m² en 13m². De badkamer is uitgerust met een ruim hoekbad en een wastafelmeubel. Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Doordat de dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning is geplaatst, is op deze verdieping zeer veel extra ruimte gemaakt, waardoor deze woning in totaal over 5 (slaap)kamers beschikt. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het oosten en kent een heerlijk beschutte ligging. Vanuit de tuin is een (fietsen)overkapping, zijpoort en de berging bereikbaar. Op de oprit aan de voorzijde voor de voormalige garage kunt u gemakkelijk uw auto op eigen terrein kwijt. Bijzonderheden: - Hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Veel leefruimte door ruime uitbouw van 3 meter - 12 zonnepanelen (installatiejaar 2020); - In 2021 is er een nieuwe C.V. en combiketel geplaatst; - Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2024 alsmede trespa rondom garage geplaatst; - Energielabel C (2020) Nadien vloerisolatie en zonnepanelen waaronder, nu B label zou kunnen worden aangevraagd. - Voormalige garage in gebruik als kantoor; - Vloerisolatie en spouwmuurisolatie. - Uitbouw v.v. nieuwe dakbedekking in 2022, voordat Sedum dak geplaatst werd. - Alle kozijnen voorzijde kunststof (2021); - Woning geïmpregneerd rondom (2022); - Uitgebreide elektra met 3 fase-aansluiting voor eventuele laadpaal; Oplevering in overleg; kan vanaf half januari 2025.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,592
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
3 m²
Plot size
283 m²
Volume in cubic meters
545 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

VELDHUIZEN A 1126
Cadastral map
Area
283 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
130 m² (13.01 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,222x

Viewed

56x

Saved

29-10-2024

On Funda

Neighborhood