Zandweg 603454 JW De MeernBedrijvengebied Oudenrijn

One of a kind eengezinswoning! Op een unieke en rustige plek gesitueerd in Vleuten/de Meern (gemeente Utrecht). Als je op zoek bent naar een woning zó centraal gelegen en volledig in de rust en in het groen, dan komt deze idyllische eengezinswoning zéker in aanmerking. Het perceel is in totaal 28 meter diep met een zonnige voor en-achtertuin. De woning ligt iets verscholen gelegen aan de doorgaande Zandweg en niet zichtbaar vanaf deze weg, waardoor privacy gewaarborgd en er zijn mogelijkheden om de woning nog verder te verfraaien. Er is een ruime tuin aan de voorzijde, waarbij het erf via de zijkant overgaat in een heerlijke achtertuin om doorgaans van te genieten en bijv. lekker te relaxen op het terras. Tevens bevindt zich er een ruime en degelijke schuur, voorzien van inbouwspotjes buitenom. Parkeren kan aan de Zandweg, of eventueel is de tuin aan de voorzijde erop aan te passen. De indeling is als volgt: - Entree/hal (gelegen aan achterzijde) - Doorgang naar de (half open) keuken (gelegen aan achterzijde) - Toegang tot de woonkamer met gezellige (gas)haard (gelegen aan voorzijde, knus met hoge (schuif)ramen en een fijne lichtinval - Trapopgang naar de lichte slaapkamer (voor en-achterzijde voorzien van flinke dakkapel) Deze fraaie woning heeft veel te bieden voor een stel of een één-persoons huishouding, evenals dat bijv. de badkamer nog naar eigen wens kan worden verbouwd. Voorts zijn de woonkamer en keuken recentelijk voorzien van een mooie PVC vloer en boven voorzien van licht laminaat. Alle wanden zijn gestuct en netjes wit geschilderd, waardoor het een fijne en ook ruimtelijke indruk geeft met deze afmetingen. Tevens tref je hier en daar nog leuke/typerende stijl-kenmerken aan in deze woning uit 1920. Aanvaarding kan snel. Verder wordt in de koopakte de ouderdomsclausule gehanteerd, als ook de niet-zelfbewonings clausule. Ten slotte, de lokatie is uitermate gunstig te noemen, in de nabijheid van Utrecht centrum, de A2 en A12, aan de overzijde van de Zandweg Leidsche Rijn, winkelcentra en midden in het groen. Wij zien de belangstelling en kennismaking bij deze unieke woning graag tegemoet. Graag uitsluitend per mail een bezichtigingsverzoek sturen.