We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Fazantstraat 4
Sold

Fazantstraat 45764 RR De RipsDe Rips

  • 207 m²
  • 352 m²
  • 5
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 18, 2023
Date of sale
January 17, 2024
Term
2½ month

Description

Riante tweekapper uit 1999 welke recent is gemoderniseerd met o.a. een leefkeuken, nieuwe vloeren met vloerverwarming, zonnepanelen en een luxe ingerichte tuin met terras-overkappping. Vanuit de inrit met volop parkeergelegenheid kom je in de hal met bergruimte onder de trapopgang en een keurig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. In de hal ligt een tegelvloer met vloerverwarming, wanden en plafonds zijn gestuct en de hele woning is voorzien van luxe binnendeuren met deurbeslag. Zeer ruim opgezette woonkamer met grote vloertegel voorzien van vloerverwarming en eveneens stucwerk wanden en plafonds. De woning heeft een breed eetgedeelte aan de voorzijde met erker en een goede lichtinval. Aan de achterzijde is het zitgedeelte met zicht op de tuin en doorgang naar de riante leefkeuken. In het woongedeelte bevindt zich de gashaard met schouw, welke ook geschikt is voor hout-stook. Deze keuken heeft fantastische afmetingen, tuindeuren aan 2 zijden en eveneens een goede lichtinval. Het kookeiland biedt plaats aan een Bora kookplaat, vaatwasser en gootsteen met mengkraan. De wandopstelling is compleet ingericht met een grote koelkast, oven, ingebouwde vriezer en een gezellige koffie-corner. Ook de keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Inpandig te bereiken garage met hier de vernieuwde en uitgebreide meterkast. De garage is ideaal te gebruiken als sportruimte of voor de voorraad. Via een vlizotrap kom je op de grote zolder boven deze garage met geïsoleerde kap en betonnen vloer. Ideaal voor opslag. Prachtige achtertuin op het zuiden met een groot terras bij de achtergevel en een 2e overdekte terras aan de achterzijde. Deze overkapping is gemaakt van Douglas hout en heeft afmetingen over de volle breedte van het perceel. Vanwege deze goede afmetingen en de privacy kun je hier hele zomeravonden genieten van je tuin. De tuin is volledig afgezet met schuttingen, heeft een poort naar de voorzijde, en een grote houten schuur voor fiets of motor. Er is op verschillende plaatsen elektra en een buitenkraan aanwezig. Ook de eerste verdieping is zeer ruim van opzet en is volledig gerenoveerd. Er is een separate wasruimte met aansluitingen voor het witgoed. Slaapkamers 1 en 2 liggen aan de achterzijde, en zijn voorzien van rolluiken. Centraal op de verdieping ligt de royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel en 2-persoons douche met zij-sproeiers. Ook is er een aparte toiletruimte met wandcloset en fontein aanwezig. De natte ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met afmetingen over de volle breedte van de woning, en ingericht met een riante inloopkast. Ook deze kamer is strak afgewerkt met stucwerk, een PVC tegel, heeft rolluiken en een airco. Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met aan de achterzijde een grote dakkapel waardoor deze ruimte als werkkamer perfect te gebruiken is. De CV-ketel is van Nefit en heeft een extra grote boiler voor warm water. Ook hangt hier het mechanisch ventilatiesysteem. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde met goede afmetingen, zijgevelraam en een trap naar de ruime vliering. De kap is volledig geïsoleerd en opgetrokken uit de stalen spanten met de houten gordingen. Algemeen: - Extreem grote, jonge tweekapper op een zonnig perceel. - Zeer compleet met o.a. een airco, diverse rolluiken, 10 zonnepanelen en een (gas-)haard. - Een eigen inrit en een poort naar de achtertuin, de strook grond aan zijkant is gedeeltelijk in bruikleen van woningcorporatie Mooiland. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,295
Original asking price
€ 485,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
207 m²
Other space inside the building
30 m²
Plot size
352 m²
Volume in cubic meters
814 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and underfloor heating
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 1999, in ownership)

Cadastral data

BAKEL EN MILHEEZE A 4353
Cadastral map
Area
352 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
150 m² (15.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/10/2023

On funda

Neighborhood