St Jacobstraat 272191 BD De ZilkDe Zilk

Deze prima onderhouden en in aangenaam lichte kleuren uitgevoerde tussenwoning is gelegen op een riant perceel van 208 m². De achtertuin is maar liefst ruim 30 meter diep en heeft de optimale zonligging op het zuidwesten. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, acht zonnepanelen en is op de begane grond uitgebouwd aan de achterzijde. De Zilk kent een heel actief verenigingsleven en is gelegen op loopafstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen, een prachtig en zeer uitgestrekt duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort. Indeling Entree, de hal met de meterkast, de garderobe, een kast onder de trap en de toiletruimte die voorzien is van een wandcloset en een fonteintje. U komt binnen in de fraaie aan de voorzijde gelegen keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met een wokbrander, een oven, een kokend waterkraan, een koelkast en een viezer. De woonkamer is opvallende diep en in lichte kleuren afgewerkt. De uitermate diepe op het zuidwesten gelegen achtertuin is zowel via openslaande deuren als een deur te bereiken. Eerste verdieping Overloop, aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met ingebouwde kastruimte, de prachtige en volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche met een glazen douchecabine, een wastafelmeubel met een spiegelkast, een handdoekradiator en een wandcloset. Aan de achterzijde ligt de tweede volwaardige en een iets kleinere derde slaapkamer. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing (HR++). Tweede verdieping De zolderkamer is aangenaam licht door de grote dakkapel aan de achterzijde. Er is zowel aan de voor- als aan de achterzijde volop bergruimte. In de bergruimte aan de voorzijde hangt de (CV-ketel Intergas 2018) en ligt er een boiler (2022, 150 liter) voor warm water. De boiler wordt gevoed door de zonnepanelen. Het in kunststof uitgevoerde dakkapel is voorzien van elektrische bedienbare sunscreens. Vanuit de zolderkamer heeft u een prachtig weids uitzicht over de achtertuin. Tuin De woning heeft een ruim 30 meter diepe, verzorgde achtertuin met de optimale zonligging op het zuidwesten. De vrijstaande houten berging heeft zowel water als elektriciteit. Bijzonderheden De woning beschikt over 8 zonnepanelen, deze zijn geplaatst in 2022; Alle kozijnen op de eerste verdieping hebben HR++ beglazing en zijn uitgevoerd in kunststof; De woning beschikt over een energielabel D, geldig tot 13 november 2027; Op de zolder bevindt zich een elektrische boiler (150 liter) die gevoed wordt door de zonnepanelen; De woning beschikt over een unieke ruim 30 meter diepe op het zuidwesten gelegen achtertuin; De tuin is in 2022 voorzien van een hout/beton schutting; De tuin is keurig verzorgd en heeft een grote houten vrijstaande berging; Alle wanden en plafonds in de woning zijn strak gestuukt; De dakbedekking, het lood en het zinkwerk van de uitbouw zijn in 2022 vervangen.