Schoresteynstraat 544158 DG DeilDeil

In het groene en ruim opgezette Lingedorp Deil bevindt zich deze KEURIGE TUSSENWONING met 8 ZONNEPANELEN, DAKKAPEL, TUIN op het ZUIDEN, VERANDA en ruime SCHUUR/BERGING met garagedeur. De tuin, onderhoudsvrij en met een zonnige ligging op het zuiden, is voorzien van een veranda en biedt een achterom. Daarnaast is er een (speel)plantsoen in de straat en ruime parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 88m², met een externe bergruimte van circa 13m². Het perceeloppervlakte bedraagt 163 m². Een meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn beschikbaar om gedetailleerde informatie te verstrekken en je te helpen een volledig beeld van de woning te krijgen. De ligging van deze prachtige woning biedt ultiem gemak en comfortabel wonen. Met een basisschool en supermarkt in de buurt is het dagelijkse leven hier moeiteloos te organiseren. Bovendien bevindt het NS-station Geldermalsen zich op een steenworp afstand, wat toegang biedt tot diverse voorzieningen en mogelijkheden. Wat betreft bereikbaarheid zit je hier helemaal goed. Door de strategische ligging nabij belangrijke snelwegen richting Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch zijn deze bruisende steden binnen handbereik. Stel je voor: binnen slechts 30 autominuten kun je genieten van de prachtige sfeer van Utrecht, de dynamiek van Gorinchem en de levendigheid van ’s-Hertogenbosch. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Straatgerichte woonkamer met eethoek en een handige trapkast voor extra opbergruimte. Open keuken met diverse apparatuur en een boiler t.b.v. direct warm water. Achterportaal met een chique toiletruimte met vrij hangend toilet met fonteintje (2021) en buitendeur. De vloer op de begane grond is smaakvol afgewerkt met een (robijn) houten vloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping wacht een overloop die leidt naar twee comfortabele slaapkamers, eenvoudig te splitsen in 3 slaapkamers, met laminaatvloer. De moderne badkamer (2011) is voorzien van een stijlvolle inloopdouche, een tweede vrij hangend toilet, spiegelkast, spotjes, eigentijds wastafelmeubel, designradiator, dakraam en vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolderverdieping is door een vaste trap bereikbaar en voorzien van een 3e slaapkamer met dakkapel. Op de overloop vindt u nog de witgoedaansluiting, de cv-opstelling (2012), dakraam en extra bergruimte. Buitensituatie: De privacyvolle achtertuin is, net als de voortuin, grotendeels voorzien van bestrating, een stukje kunstgras, schutting en groene erfafscheidingen. Daarnaast is er een overkapping gerealiseerd in 2021. Verder vindt u hier een ruime schuur/berging met zadeldak en een garage(kantel)deur, zodat de schuur/berging ook als motorstalling en dergelijke gebruikt kan worden. Vanwege de zuidelijke ligging kan deze zonder twijfel als zonnig worden omschreven. Extra informatie: Airco aanwezig (2021) op de ouderslaapkamer, evenals een zonnescherm aan de achterzijde (ter overname). In 2020 is de trap vervangen en geschilderd. De zonnepanelen zijn in 2023 geplaatst. Het kozijn van de dakkapel is in 2010 vervangen door een kunststof variant met dubbele beglazing.