Description

Deze instapklare woning is opzoek naar een nieuwe eigenaar! Lees je mee? Deze schitterende woning in jaren ‘30 stijl heeft diverse karakteristieke elementen en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse eisen voor wooncomfort. Daarbij is het oorspronkelijke karakter behouden gebleven. Zo zijn er nog vele elementen intact gebleven, zoals de granitovloer bij de entree en de glas in lood ramen in de eetkamer. In zowel de woon- als de eetkamer staat een schouw en beide ruimtes zijn te scheiden door stijlvolle ensuite deuren en zijn voorzien van een massief eikenhoutenvloer. De fraaie paneeldeuren zien we terug in de gehele woning. De dichte keuken is in 2021 volledig vernieuwd. Je vindt hier een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en een Quooker. Deze complete keuken is afgewerkt met een mooie gietvloer. Vanuit de keuken bereik je ook de ruime voorraadkelder. In het voorportaal is ruimte voor de wasmachine en droger, keurig uit het zicht door de in 2021 nieuw geplaatste kasten. Tevens bevinden zich in deze ruimte het toilet en een wasbak. Ook het toilet is in 2021 vernieuwd. Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een grote vaste kast en een airco. Op deze verdieping vinden we ook een ruime badkamer met bad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet. De zolder, die bereikbaar is met een vlizotrap, biedt veel extra opbergruimte. De gezellige tuin is gelegen aan de zijkant van de woning, heeft meerdere terrassen en biedt lekker veel privacy. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd. Daarnaast is er een verrassend grote stenen garage met een zolderruimte. De auto kan ook geparkeerd worden op de eigen oprit voor de garage. De ligging aan de rand van het centrum en de verschillende scholen, voorzieningen en uitvalswegen is ideaal. Op eigen terrein en in de directe omgeving is voldoende parkeerplek, zelfs met enkele oplaadplekken voor de auto. Bijzonderheden: * De woning is gebouwd in 1926; * De kavelgrootte is 205 m2; * De inhoud bedraagt ca. 435 m3; * Het woonoppervlak is ca. 102 m2; * Meterkast vernieuwd en uitgebreid naar 12 groepen; * Voorzien van 12 zonnepanelen; * Airco koelt en verwarmt; * De gehele woning is v.v. dubbel glas, m.u.v. bovenlicht voordeur; * Authentieke glas in lood ramen voorzien van thermopane; * Remeha HR 2017; * Energielabel D; * Zoldervloer geïsoleerd i.p.v. dakisolatie; * Recent vernieuwde keuken (2021); * Vloerverwarming in uitbouw (2021); * Recent vernieuwde tuinaanleg (2022); * Zinkwerk is recent vernieuwd; * Oprit met vrijstaande garage met zolder. Belangrijke informatie: * Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport; * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,431
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Mansard roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
22 m²
Plot size
205 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Air conditioning, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha HR combi (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

STAD-DELDEN A 8539
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership
STAD-DELDEN A 8538
Cadastral map
Area
56 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and side garden
Back garden
96 m² (16.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 70

  • View photo 1 of Peperkampweg 61
  • View photo 2 of Peperkampweg 61
  • View photo 3 of Peperkampweg 61
  • View photo 4 of Peperkampweg 61
  • View photo 5 of Peperkampweg 61
  • View photo 6 of Peperkampweg 61
  • View photo 7 of Peperkampweg 61
  • View photo 8 of Peperkampweg 61
  • View photo 9 of Peperkampweg 61
  • View photo 10 of Peperkampweg 61
  • View photo 11 of Peperkampweg 61
  • View photo 12 of Peperkampweg 61
  • View photo 13 of Peperkampweg 61
  • View photo 14 of Peperkampweg 61
  • View photo 15 of Peperkampweg 61
  • View photo 16 of Peperkampweg 61
  • View photo 17 of Peperkampweg 61
  • View photo 18 of Peperkampweg 61
  • View photo 19 of Peperkampweg 61
  • View photo 20 of Peperkampweg 61
  • View photo 21 of Peperkampweg 61
  • View photo 22 of Peperkampweg 61
  • View photo 23 of Peperkampweg 61
  • View photo 24 of Peperkampweg 61
  • View photo 25 of Peperkampweg 61
  • View photo 26 of Peperkampweg 61
  • View photo 27 of Peperkampweg 61
  • View photo 28 of Peperkampweg 61
  • View photo 29 of Peperkampweg 61
  • View photo 30 of Peperkampweg 61
  • View photo 31 of Peperkampweg 61
  • View photo 32 of Peperkampweg 61
  • View photo 33 of Peperkampweg 61
  • View photo 34 of Peperkampweg 61
  • View photo 35 of Peperkampweg 61
  • View photo 36 of Peperkampweg 61
  • View photo 37 of Peperkampweg 61
  • View photo 38 of Peperkampweg 61
  • View photo 39 of Peperkampweg 61
  • View photo 40 of Peperkampweg 61
  • View photo 41 of Peperkampweg 61
  • View photo 42 of Peperkampweg 61
  • View photo 43 of Peperkampweg 61
  • View photo 44 of Peperkampweg 61
  • View photo 45 of Peperkampweg 61
  • View photo 46 of Peperkampweg 61
  • View photo 47 of Peperkampweg 61
  • View photo 48 of Peperkampweg 61
  • View photo 49 of Peperkampweg 61
  • View photo 50 of Peperkampweg 61
  • View photo 51 of Peperkampweg 61
  • View photo 52 of Peperkampweg 61
  • View photo 53 of Peperkampweg 61
  • View photo 54 of Peperkampweg 61
  • View photo 55 of Peperkampweg 61
  • View photo 56 of Peperkampweg 61
  • View photo 57 of Peperkampweg 61
  • View photo 58 of Peperkampweg 61
  • View photo 59 of Peperkampweg 61
  • View photo 60 of Peperkampweg 61
  • View photo 61 of Peperkampweg 61
  • View photo 62 of Peperkampweg 61
  • View photo 63 of Peperkampweg 61
  • View photo 64 of Peperkampweg 61
  • View photo 65 of Peperkampweg 61
  • View photo 66 of Peperkampweg 61
  • View photo 67 of Peperkampweg 61
  • View photo 68 of Peperkampweg 61
  • View photo 69 of Peperkampweg 61
  • View photo 70 of Peperkampweg 61

© 2001-2025 funda