Plevierstraat 17491 CS DeldenVogelweiden

Ruime helft van dubbel met garage gelegen in een rustig straatje. Deze halfvrijstaande woning heeft alle kenmerken voor een (groot) gezin: een verrassend ruime woonkamer, de mogelijkheid voor 4 royale slaapkamers, voldoende bergruimte, een grote tuin en een heerlijke rustige ligging in één van de leuke wijken van Delden. Op de begane grond is er een lichte woonkamer met aansluitend een dichte keuken, op de 1e verdieping zijn er 2 grote slaapkamers met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer met veel kastruimte en een nette badkamer. De zolder is bereikbaar met een vaste trap en beschikt over nog eens een grote slaapkamer en is er genoeg ruimte over om te gebruiken als berging. Buitenom is er een diepe oprit naast de woning, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen en een vrijstaande stenen garage die extra opslagruimte biedt. De kavel is ruim opgezet met een zonnige en heerlijk diepe en brede tuin. De woning is gelegen in een ruim opgezette wijk met veel groen en speelplekjes voor kinderen. De verschillende faciliteiten zoals een basisschool en sport en recreatie zijn op korte afstand. Met een paar minuten fietsen bent u in het centrum van Delden of staat u midden in landgoed 'Twickel'. Kortom: voldoende basisingrediënten voor een leuke gezinswoning met nog voldoende mogelijkheden om het naar eigen inzichten te veranderen in een nieuw thuis. Indeling: Begane grond: hal, toilet, doorzon-woonkamer met vloerverwarming, haardpartij, trapkast en dichte keuken. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer, balkon aan de voorzijde en badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: overloop, stook-/bergruimte, 3e slaapkamer en extra bergruimte. Buiten: diepe achtertuin, waarbij er vele zon -/en schaduwplekjes zijn en een diepe oprit met garage. Bijzonderheden: * De woning is gebouwd in 1969; * De kavelgrootte is 336 m2; * De inhoud bedraagt ca. 383 m3; * Het woonoppervlak is ca.110 m2; * Vloerverwarming met vloerisolatie in de woonkamer; * Energielabel C; * Nefit HR 2013; * Dak na-geïsoleerd t.p.v. slaapkamer; * Diepe en brede tuin; * Diepe oprit met vrijstaande garage; * Rustige ligging, in verkeersluwe straat. * Ideale woning voor gezinnen; Belangrijke informatie: * Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport; * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * In de koopakte zal een (niet)gebruikersclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.