This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/delden/huis-ranninkstraat-52/43657647/
Description
Achter deze monumentale gevel schuilt een trendy onderkomen!
Bij deze "nieuwerwetse" woning hoef je niet te klussen. Meubels erin en je kunt de uitnodigingen voor je housewarming versturen!
Deze instapklare woning is voorzien van een hippe open keuken met kookeiland. Neem plaats aan de bar en laat je culinair verwennen. In de knusse woonkamer met houtkachel kun je lekker ontspannen en bij mooi weer zet je de tuindeuren lekker open en heb je toegang tot de verrassend diep tuin die veel privacy en meerdere terrassen biedt.
Ook op de verdieping ziet het er gelikt uit allemaal, de 3 slaapkamers en de badkamer zijn helemaal up-to-date.
Wonen in Delden
Wonen in Delden is wonen in een gezellige, charmante stad met een dorps karakter. Het centrum van Delden is authentiek en voorzien van leuke zelfstandige winkeliers en diverse musea. Uiteraard zijn er ook meerdere supermarkten te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitstekende horecagelegenheden. Zelfs op zondag is hier volop levendigheid te vinden. Naast het centrum is landgoed Twickel een publiekstrekker. Op het landgoed is het prachtig wandelen met meerdere routes, maar ook het kasteel is zeker een bezoekje waard. Er worden het gehele jaar vele activiteiten georganiseerd waaronder de maandelijkse streekmarkt met heerlijke streekproducten. Voor de sportieveling is er volop aanbod zoals tennis, een buitenzwembad, fitness, personal training, golf of verenigingen met teamsport.
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning.
Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: "Een oude gevel maar van binnen een hele hippe woning, maak een afspraak en laat je verrassen door deze leuke woning!"
Indeling van de woning:
Begane grond: Hal, entree, trapopgang, woonkamer met houtkachel en tuindeuren, openkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting, toilet.
Eerste verdieping: Overloop, badkamer met tweede toilet, wastafel en inloop douche, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast.
Tuin: Diepe tuin met meerdere terrasjes.
Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1902
Perceeloppervlakte: 157m2
Woonoppervlakte: 90m2
Inhoud: 360m3
Isolatie: dubbel glas
Cv-installatie: Remeha, 2021 , eigendom
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 300,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,333
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1902
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Bouwkundige Keuring
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 90 m²
- Other space inside the building
- 8 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 19 m²
- Plot size
- 157 m²
- Volume in cubic meters
- 360 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, walk-in shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and partly double glazed
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- STAD-DELDEN A 4992
- Cadastral map
- Area
- 157 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 96 m² (16.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 40
© 2001-2024 funda