Dukaatstraat 232645 GX DelfgauwEmerald Centrum

Thuiskomen doe je aan de Dukaatstraat. Parkeren voor de deur (met eigen laadpaal). Binnenkomen in een energiezuinig huis met energielabel B. Neerploffen op de bank met uitzicht op de tuin. Heerlijk slapen in een van de 4 slaapkamers. Deze woning is ontzettend netjes afgewerkt en voorzien van een moderne keuken en badkamer. Daarnaast ook erg comfortabel dat er airco is aangebracht in alle slaapkamers. Daarnaast een hele mooie ligging in de wijk. Om de hoek ligt een grote speeltuin voor jong en oud. Op loopafstand van het winkelcentrum en diverse basisscholen. Op fietsafstand van het centrum van Delft en de TU Delft. Hal: ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet. In de hal is ook nog ruimte voor een kast (deze staat er nu ook). Woonkamer: lekkere ruime en brede woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. Keuken: moderne keuken aan de voorzijde met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelvries-combinatie, een oven en combimagnetron. Tuin: strak aangelegde tuin met grijze tegels ingelegd in cement. Een kleine border en ruimte voor een heerlijke lounge set. Achterin de tuin een vrijstaande houten berging en de poortdeur. Vanuit de berging is het eventueel mogelijk een extra in/uitgang te creëren die uitkomt in de poort voor de stalling van een motor of scooter in de berging. Slaapkamers 1e etage: 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide v.v. airco en rolluik. Badkamer: grote, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet en design radiator. Slaapkamers 2e etage: 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide v.v. airco en rolluik. Overloop 2e etage: ruime overloop waar ook nog een grote kastenwand is geplaatst. Opvallend bij deze woningen is altijd de lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. Berging 2e etage: ruime berging met o.a. aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Airco in de slaapkamers - 4 slaapkamers - Energielabel B - Tuin op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats voor de deur Oplevering: medio maart 2024