Koningsveld 192628 LH DelftKoningsveldbuurt

WONEN MET UITZICHT OP DE ‘DELFTSE SCHIE’ Prachtig wonen aan het water, veel licht en uitzicht vanaf de bank in de woonkamer of op het zonnige terras. Het uitzicht is nooit saai, er vaart altijd wel een schip, een roeier of een plezierboot voorbij. De hoekligging van het appartement in het eerste complex aan het Koningsveld geeft extra uitzicht over de Zuidkolk. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen, royale open keuken met apparatuur, veel bergruimte en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij de binnenstad. Al het gezellige van de binnenstad is vanaf deze plek op wandelafstand te bereiken. De indeling is als volgt: Afgesloten portiek met brievenbussen- en belletableau (video-installatie), lift naar de 4e verdieping en inpandige overloop. Entree woning met hal, meterkast en ruime inpandige berging, alwaar opstellingen wasmachine, droger, CV-ketel, ventilatiesysteem en meerdere bergmogelijkheden. Gang met toegang tot een moderne toiletruimte (hangend closet) met fontein. Ruime voorslaapkamer (ca. 4,80x2,50m). Moderne en royale badkamer met ligbad, inloopdouche (+ cabine), vaste wastafel + meubel en 2e toilet. Riante (voorheen 2 kamers) voorslaapkamer (ca. 5,45x4,85/3,65m) met een vaste kastenwand. Aan de achterzijde van het appartement is de lichte, royale en speelse ingedeelde woon/eetkamer aanwezig. Deze super fraaie ruimte staat in open verbinding met een heerlijk zonnig en royaal (ca. 5,45x2,40m) terras, welke mede uniek en fraai uitzicht biedt op de Zuidkolk en de kerken in Delft. De aangrenzende, open en moderne keuken is voorzien van veel werk- en bergruimte alsmede inbouw-apparatuur, zoals: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. BIJZONDERHEDEN/KENMERKEN - Werkelijk uniek appartement op een enorm gewilde locatie. - Lichte en comfortabele living met royaal aangrenzend terras. - Verwarming/warmwater via CV-combiketel Remeha Avanta. - Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - In het appartement zijn mooie laminaatvloeren aangebracht. - Actieve VVE met een bijdrage van ca. €. 242,-- per maand. - Er is een separate berging in de onderbouw van het complex. - Privé parkeerplaats aanwezig in ondergelegen parkeergarage. - Niet-bewoners,- en ouderdomsclausule zal worden opgenomen. - Energielabel A. Eigen grond. Woonoppervlakte ca. 110 m2. OMGEVING KONINGSVELD/ROTTERDAMSEWEG De omgeving van de Rotterdamseweg is een ideale woonomgeving met de Delftse binnenstad op wandelafstand. Het theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s en gezellige terrassen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine supermarkt op de Rotterdamseweg of de supermarkt op het Bastiaansplein. Wandelen kan langs de Schie en daar is ook volop waterrecreatie mogelijk. Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn ca. 10 minuten lopen, dit is aantrekkelijk voor werk in Rotterdam en Den Haag, beide steden binnen 15 minuten treinafstand. LIGGING DELFT IN DE OMGEVING Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand. Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.