Paulus Buijsstraat 492613 HL DelftWesteindebuurt

Wonen in een drie-kamer topappartement op de vierde etage en op korte fietsafstand van het centrum van Delft. Rustig gelegen ruim opgezette, 3-kamer, hoekportiekflat. De woning is sinds 2019 opgeknapt (keuken in 2019 en badkamer 2022) en ziet er uitstekend uit. Deze woning ligt op de vierde woonlaag, is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, wordt verwarmd door middel van blokverwarming, heeft een ruim balkon op het Zuiden en een klein balkon aan de keukenzijde. In de onderbouw bevindt zich een afzonderlijke en ruime kelderberging. De VvE werkt aan een verduurzaming van de appartementen en gaat, gedeeltelijk kozijnen en ramen vervangen. Verkoper heeft hiervoor de eigen bijdrage van circa €19.550,- al aan de VvE voldaan. De indeling is als volgt: Entree op de derde etage, hal met eigen trapopgang naar de vierde etage. Overloop met modern toilet met fonteintje. Eveneens moderne en geheel betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde zijn twee grote slaapkamers, waarvan een toegang heeft tot het balkon gelegen op het Zuiden. Aan de voorzijde gelegen ruime en lichte woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eveneens aan de voorzijde de in 2019 vernieuwde en keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is de praktische en voor deze appartementen zo kenmerkende bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de boiler. Hier is tevens een praktische thuiswerkplek ingericht. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Berging in de onderbouw. Bijzonderheden/Kenmerken: - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €221,60 (inclusief voorschot stookkosten van €60,30); - Warmwater middels boiler (eigendom); - Woonoppervlakte circa 68m2; - Bouwjaar 1959; - Recent vernieuwde keuken (2019) en badkamer (2022); - Bijdrage van ca €19.550,- voor verduurzaming al voldaan aan de VvE;