Sales history
- Listed since
- January 11, 2024
- Date of sale
- February 9, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
LET OP! Het appartement wordt aangeboden met Koopgarant, er worden geen bezichtigingen ingepland en er is geen open huis. Om in aanmerking te komen dient u zich in te schrijven, middels het inschrijfformulier. Download het inschrijfformulier onder knop brochure en stuur het ons per email a.u.b.
Degene die als koper wordt gekozen door eigenaar krijgt uiteraard de gelegenheid om het appartement te bezichtigen en dan definitief te beslissen het appartement wel of niet te kopen.
Inschrijven is mogelijk tot 17 januari 2024, 17:00 uur en (volledig ingevulde) inschrijfformulieren kunnen gemaild worden naar (zie inschrijfformulier).
Daarna zetten wij de woning op verkocht onder voorbehoud omdat de inschrijving dan gesloten is.
Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt de koper door eigenaar gekozen, die voldoet aan onderstaande voorwaarden.
Lees onderstaande voorwaarden goed of u in aanmerking komt.
Voorwaarden:
Aan het kopen van een Koopgarant-woning is een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.
LET OP: er geldt een zelfbewoningsplicht, de koper dient ook de uiteindelijke bewoner te zijn.
De eigendomsoverdracht zal zo spoedig mogelijk plaatsvinden.
A Selectiecriteria
1. Inkomensgrens
- Maximaal inkomen; taxatiewaarde woning (zonder korting) gedeeld door 4
- Minimaal inkomen; koopsom o.b.v. korting gedeeld door 4
2. Huishoudgrootte;
- 2-kamer app; voorrang 1 persoonshuishoudens (wordt vooraf in de advertentie vermeld)
- 3-kamer app (<55m2 woonoppervlak); alleenstaanden en tweepersoonshuishouden gelijk behandelen
- 3-kamer app (>55m2 woonoppervlak); voor 2 persoonshuishoudens (ook 3 persoons, mits stel met 1 kind)
- 4-kamer app. of meer; voor gezinnen vanaf 3 personen, incl. éénoudergezinnen (maximaal 2 personen per
slaapkamer, indien slaapkamer < 9m2 dan maximaal 1 persoon)
3. Berekening max. eigen vermogen: niet meer dan 1/4 eigen geld van koopprijs zonder korting.
B Voorrangsbepaling in de volgende stappen:
4. Voorrang voor huurders die een sociale huurwoning in de regio Haaglanden achterlaten.
- waarbij een schaarse woning achter laten voorgaat (woning met minimaal 4 kamers en woonoppervlakte van
65m2).
- Doel is om de sociale huurwoningen vrij te krijgen voor woningzoekenden die geen woning kunnen kopen
5. Hoogste aantal bezichtigingen gedaan bij betreffende makelaar voor Koopgarant Vidomes woning.
- Voorrang voor kandidaten die minimaal 5 keer hebben meegedongen naar een Koopgarant woning van Vidomes
6. Gecontroleerde loting door trekking uit resterende kandidaten door onafhankelijke Vidomes collega. Dit wordt
vastgelegd in het dossier.
Documenten die kandidaat dient aan te leveren bij de makelaar:
• 2 recente salarisstroken
• Een recente inkomensverklaring/ definitieve aangifte van de Belastingdienst
• Verhuurdersverklaring indien huurder van een sociale huurwoning
De internetsite vertelt u meer over dit unieke product.
VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING DOOR VERKOPER.
Pijperring 250
Driekamer appartement gelegen op de eerste verdieping met balkon op het zuidwesten.
Begane grond:
Centrale hal, bellenbord, trappenhuis en lift.
Eerste verdieping:
Indeling: Entree, hal, meterkast, aparte kast met opstelplaats cv-combiketel. Gang met toilet en fonteintje. Woonkamer met toegang tot het balkon. Moderne keuken met inbouwapparatuur. Badkamer voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, douche en opstelplaats wasmachine. Aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon.
Koopsom met 25% korting € 183.750,- k.k.
Taxatiewaarde € 245.000,- k.k..
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 183,750 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,517
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1969
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 73 m²
- Exterior space attached to the building
- 11 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 230 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Elevator and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- DELFT R 7662
- Cadastral map
- Ownership situation
- Ownership encumbered with long-term leaset
Exterior space
- Location
- In residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- No
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- No
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
11/01/2024
On funda