Raam 762611 WP DelftCentrum-Oost

Stap binnen in een stukje geschiedenis, waar het verleden naadloos samensmelt met het moderne comfort. Dit charmante 3-kamerappartement, gelegen op de begane grond van het voormalige bibliotheek- en civiele techniekcomplex van de TU Delft, biedt een unieke woonervaring die u nergens anders zult vinden. Buiten op uw veranda/terras waant u zich in historisch Delft, terwijl u een modern appartement bewoont dat van alle gemakken voorzien is. Een oase van rust waar alle bewoners toegang hebben tot het fraai ingerichte hof. Onder dit binnenhof is een parkeergarage met in- en uitrit aan het Verlengde Raam gerealiseerd waar u een eigen parkeerplaats heeft. Ook heeft u een inpandige bergruimte in de parkeergarage en is er een gezamenlijke fietsenkelder. Het oude centrum van Delft is op loopafstand. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en video-phone bel-installatie, mooie centrale hal, liften en toegang tot het appartement. Hal met meterkast en keurig geheel betegeld toilet met fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van een houten vloer en een schuifpui naar het terras. Nette keuken in lichte kleurstelling met een losse koel-/vriescombinatie, afzuigschouw, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de terraszijde. Keurige geheel betegelde badkamer met een grote inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Verder is er een ruime inpandige ruimte waar u een wasmachineaansluiting, de mechanische ventilatie en de stadsverwarming aantreft en die als handige bergruimte gebruikt kan worden. Een bijzonderheid van dit complex is het gezamenlijke dakterras waar u het mooiste uitzicht van Delft heeft en u heerlijk rustig in de zon kunt zitten. Bijzonderheden: - oorspronkelijk bouwjaar 1926 - het complex is echter volledig gerenoveerd in 2002 - gebruiksoppervlakte: ca. 86 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 252 m3 - energielabel C - geheel geïsoleerd - actieve VvE, bijdrage € 270,22,- per maand (voor woning, berging, parkeerplaats) - voorschot stookkosten € 57,05 per maand - eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage - verwarming en warm water middels stadsverwarming - de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule - projectnotaris van toepassing (Westvest Notarissen te Delft) - beschermd stads-/dorpsgezicht - levendige woonomgeving midden in het historische centrum van Delft - gelegen nabij diverse uitvalswegen en recreatiegebied Delftse Hout Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!