Roodborstlaan 1-A2623 GR DelftVogelbuurt-Oost

Een sfeervolle en van binnen geheel gerenoveerde studio gelegen op de begane grond met een heerlijke prive tuin op het ZuidOosten. Deze studio is gelegen in de vriendelijk en groene wijk Tanthof Oost Via een fraaie centrale entree van het gebouw kom je in de gang met je eigen toegangsdeur naar jouw woning. Indeling: Entree van de woning, een heerlijk lichte en ruime woonruimte met moderne open keuken van totaal ca. 33m2. Door de grote raampartij en zijramen is dit een hele fijne ruimte. De keuken is uitgevoerd met inductie kookplaat met afzuigkap, magnetron en koelkast met vriesvak. De badkamer is modern en licht van uitvoering, voorzien van toilet, wastafel met meubel en douche voorzien van stort- en handdouche. In de algemene ruimtes bevinden zich meerdere ruimtes waar ook gebruik gemaakt van kan worden zoals een wasruimte met wastafel en drie wasmachines, een algemeen terrein voor fietsen en een aan de voorzijde van het pand een algemene tuin. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte 37 m2 - energielabel C - VVE is in oprichting € 73,87 - voorschot stookkosten en elektra € 83.33 - gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond - warm water en centrale verwarming via de gedeelde cv, type Intergas HRE, bouwjaar 2020 - zonnepanelen op het gezamenlijke dak - gevels worden nog gereinigd - de ramen aan de straatzijde zijn voorzien van rolluiken - in de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule en oud-pand clausule opgenomen - centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Station Delft Campus en TU **** STARTERS OPGELET **** voor starters is er geen overdrachtsbelasting. Bij een NHG lening van € 225.000,-, een rentepercentage van 3,36% komt u op een annuïteit van bruto € 992,85 per maand. Dit is nog buiten de hypotheekrenteaftrek. Dit bedrag is voor rente en aflossing. U bouwt vermogen op. *Dit is een rekenvoorbeeld, laat u informeren door een hypotheekspecialist. Overweegt u dit appartement te kopen?.......Neem uw eigen NVM makelaar mee.