W.H. van Leeuwenlaan 822613 ZG DelftAgnetaparkbuurt

3-KAMER APPARTEMENT MET TUIN OP ZOEK NAAR EEN HANDIGE STARTER WIL JIJ KOFFIE DRINKEN IN JE EIGEN TUIN? Net buiten het centrum van Delft ligt dit fijne starters appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping. Een beetje handige starter maakt hier een waar paleis van. Grote voordeel van dit appartement is de diepe tuin op het noordoosten. Via het balkon loop je de trap af naar de tuin. Hier drink je dus heerlijk je kopje koffie in de ochtend. Het portiek geeft toegang tot de postbussen en de bergingen op de begane grond. Nummer 82 ligt op de 1e verdieping. Het appartement heeft een dichte keuken, 2 slaapkamers en een woonkamer, gelegen aan de voorkant van het huis. De badkamer en het separate toilet maken het appartement compleet. Het appartement behoeft een beetje Tender, Love en Care. WONEN IN AGNETAPARKBUURT De Agnetaparkbuurt ligt net buiten het centrum van Delft. Met 5 minuten fietsen sta je midden in het centrum. Hier geniet je van de horeca op de Beestenmarkt, ga je naar de markt op donderdag of zaterdag. Geniet van alle gezelligheid in de stad. Op de hoek van de straat zit de Albert Heijn en op 10 minuutjes lopen vind je ook nog een Plus supermarkt. Allebei voor de dagelijkse boodschappen. Wil je gebruik maken van het openbaar vervoer? Fiets binnen 7 minuten naar het station van Delft en pak de trein naar bijvoorbeeld Amsterdam of Den Haag. Ook de bus stopt hier gewoon voor de deur. WONEN IN DELFT Van een binnenstad vol historie tot kennisstad met de TU Delft en TNO 'in huis'. Delft is een stad waar geen dag hetzelfde is. Maar hoe komt Delft eigenlijk aan z'n naam? Delft is ontstaan aan een gegraven waterloop, de 'Delf', een gegraven verlenging van de Schie, en heet daar ook naar. Graaf Willem II verleende Delft op 15 april 1246 stadsrecht. Handel en nijverheid kwamen er tot grote bloei. In 1389 werd de Delfshavensche Schie naar de Maas gegraven, aan welks monding de zeehaven Delfshaven werd gebouwd. De oprichting van de Koninklijke Academie (tegenwoordig: Technische Universiteit Delft) in 1842 en het onderzoeksinstituut TNO in 1932, zorgden ervoor dat Delft ook een centrum van techniek en wetenschap werd. Ben jij die handige starter, of ken je een handige aannemer om er een waar paleis van te maken? Plan nu je bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Parkeren op straat met parkeervergunning voor Zone C à € 100,- per jaar voor de 1e auto. 2e vergunning voor € 200,- per jaar; - Glasvezelkabel ligt voor de deur van het appartement. Kan naar binnen worden gebracht door bewoner; - Koopovereenkomst volgens standaard overeenkomst inclusief materialen clausules en niet-zelfbewoningsclausule; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. €101,72; - Projectnotaris: Westvest Notarissen; - Berging op de begane grond; - Afgesloten portiek met postbus; - Energielabel D. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”