Buitenwatersloot 792613 TB DelftWesterkwartier

Aan de prachtige en geliefde Buitenwatersloot bevindt zich deze charmante woning vol karakter. Met een fantastisch uitzicht op het water, een ruime woonkamer, een sfeervolle eetkeuken, een knusse patio, twee royale slaapkamers, een loggia, een ruime zolder met mogelijkheden voor twee extra slaapkamers, én een riant dakterras met een adembenemend uitzicht over de stad, biedt dit huis tal van mogelijkheden. De woning straalt authenticiteit uit door zijn unieke en charmante details, maar heeft op enkele punten modernisering nodig om het wooncomfort volledig te benutten. Zo kunnen toekomstige bewoners de woning naar eigen wens aanpassen en personaliseren. Deze voormalig kleermakerij en herenmodewinkel, ligt direct aan het vaarwater van de Kickert. Het NS-station en de historische binnenstad van Delft bevinden zich op loopafstand, met een breed scala aan winkels, gezellige terrassen, restaurants, theaters, musea en culturele hotspots. Een fantastische plek om te wonen, met een vrij uitzicht over het water. Indeling: Begane grond: Diepe hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de badkamer met toilet, wastafel, douche en opstelplaats wasmachine/droger. Via de schuifdeuren komt u in de lichte woonkamer met uitzicht op de gracht aan de voorzijde. Achtergelegen eetgedeelte met eenvoudige open keuken met openslaande deuren naar de patio. De patio is gelegen op het Zuidoosten en heeft een vrijstaande berging. Eerste verdieping: Overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de gracht, ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon. Vanuit de slaapkamer is ook de tweede badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping over ruim 10 meter van de woning met dakraam en openslaande deuren naar het dakterras. Bijzonderheden: - gebruikersoppervlakte: ca. 150 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 515 m3 - leuke patio op de begane grond aan de achterzijde - heerlijke loggia op de 1e verdieping aan de achterzijde - zonnig dakterras op de 2e verdieping aan de achterzijde - warm water middels geiser en elektrische boiler - verwarming middels gaskachels - gelegen op loopafstand van het centrum van Delft en het station - scholen, openbaar vervoer en ziekenhuis zijn in de nabijheid gelegen - asbest en ouderdomsclausule van toepassing - oplevering in overleg Overweegt u deze woning te kopen?................Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!