Description

Wegens overweldigende belangstelling kunnen wij helaas geen afspraken meer maken voor de woning. Heerlijk rustig wonen in de nabijheid van alle voorzieningen in de gewilde Delftse wijk “Ecodusbuurt”. Op een mooie plek in de wijk treft u deze tweelaagse 4-kamer eengezinswoning met een tuingerichte woonkamer en zonnige tuin op het zuidoosten aan het water. Deze luxe afgewerkte woning is volledig verbouwd in 2020/2021 en is hiermee met recht instapklaar te noemen! De ligging in de kindvriendelijke wijk is rustig, maar toch centraal. Het is slechts enkele minuten fietsen naar het gezellige centrum van Delft en op loopafstand van het Hof van Delftpark en Wilhelminapark. De wijk kenmerkt zich door veel groen en recreatie voor jong en oud. Winkels, kinderopvang, basis- en middelbare scholen vindt u in de directe omgeving. Tevens is er o.a. een hockey- en tennisvereniging in de wijk gelegen. Uitvalswegen A4 en A13 zijn via de Prinses Beatrixlaan snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree via de voortuin met aangebouwde houten berging. Hal met meterkast en modern vrijhangend toilet met fonteintje. Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met nieuwe aluminium schuifpui (2021) naar de achtertuin. Door de grote raampartij van de schuifpui beleeft u het gevoel van buiten gewoon in uw eigen woonkamer. De achtertuin is recent zeer fraai opnieuw aangelegd, inclusief het aanbrengen van een vlonder. De tuin is ook voorzien van elektra (220v) en een buitenkraan op de achtergevel. De moderne keuken aan de voorzijde van de woning (2020) is voorzien van inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, oven en Quooker. De keuken is tevens voorzien van verlichting in alle lades. In de trapkast bevindt zich de pomp voor de vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met washok alwaar opstelplaats droger. Technische ruimte met wasmachine aansluiting, opstelplaats Cv-ketel en mechanische ventilatie. Drie slaapkamers van goed formaat, waarbij de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand. Moderne volledig betegelde badkamer (2020) met vloerverwarming en voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel, spotjes en vrijhangend toilet. Bijzonderheden: - bouwjaar 1992 - gebruiksoppervlak 88 m2 conform meetinstructie, inhoud 321 m3 - perceelgrootte 100m2, eigen grond - energielabel B - warm water en verwarming middels c.v.-combiketel (Atag, 2019) - riolering vervangen in 2023 - buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2023 - begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming (2021) - gehele woning voorzien van dubbel glas, schuifpui voorzien van HR++ glas - begane grond en trap voorzien van PVC vloer de eerste verdieping voorzien van laminaat - alle wanden glad gestuukt in oktober 2020 - op maat gemaakte raambekleding zowel beneden als op de eerste verdieping - de schuifpui en alle ramen (behalve klein keukenraam) zijn voorzien van horren - nieuwe binnendeuren met houten kozijnen - glasvezel aansluiting ligt in de kruipruimte maar is nog niet aangesloten door KPN - aparte elektra groepen aangebracht voor wasmachine en droger - gelegen nabij diverse scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen?............Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,057
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
5 m²
Plot size
100 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

DELFT F 7115
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
44 m² (9.00 metre deep and 4.90 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 47

  • View photo 1 of De Kringloop 14
  • View photo 2 of De Kringloop 14
  • View photo 3 of De Kringloop 14
  • View photo 4 of De Kringloop 14
  • View photo 5 of De Kringloop 14
  • View photo 6 of De Kringloop 14
  • View photo 7 of De Kringloop 14
  • View photo 8 of De Kringloop 14
  • View photo 9 of De Kringloop 14
  • View photo 10 of De Kringloop 14
  • View photo 11 of De Kringloop 14
  • View photo 12 of De Kringloop 14
  • View photo 13 of De Kringloop 14
  • View photo 14 of De Kringloop 14
  • View photo 15 of De Kringloop 14
  • View photo 16 of De Kringloop 14
  • View photo 17 of De Kringloop 14
  • View photo 18 of De Kringloop 14
  • View photo 19 of De Kringloop 14
  • View photo 20 of De Kringloop 14
  • View photo 21 of De Kringloop 14
  • View photo 22 of De Kringloop 14
  • View photo 23 of De Kringloop 14
  • View photo 24 of De Kringloop 14
  • View photo 25 of De Kringloop 14
  • View photo 26 of De Kringloop 14
  • View photo 27 of De Kringloop 14
  • View photo 28 of De Kringloop 14
  • View photo 29 of De Kringloop 14
  • View photo 30 of De Kringloop 14
  • View photo 31 of De Kringloop 14
  • View photo 32 of De Kringloop 14
  • View photo 33 of De Kringloop 14
  • View photo 34 of De Kringloop 14
  • View photo 35 of De Kringloop 14
  • View photo 36 of De Kringloop 14
  • View photo 37 of De Kringloop 14
  • View photo 38 of De Kringloop 14
  • View photo 39 of De Kringloop 14
  • View photo 40 of De Kringloop 14
  • View photo 41 of De Kringloop 14
  • View photo 42 of De Kringloop 14
  • View photo 43 of De Kringloop 14
  • View photo 44 of De Kringloop 14
  • View photo 45 of De Kringloop 14
  • View photo 46 of De Kringloop 14
  • View photo 47 of De Kringloop 14

© 2001-2025 funda