View photo 1 of Hof van Azuur 30
Sold

Hof van Azuur 302614 TB DelftHoornse Hof

  • 154 m²
  • 208 m²
  • 3
€ 745,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 17, 2024
Date of sale
May 10, 2024
Term
3 weeks

Description

Op zoek naar een woning gelegen aan water!? Dit royale herenhuis met 2 moderne badkamers, inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein heeft een diepe en zonnige tuin met vlonder aan het water. Aan de voorzijde ligt een grasveldje met speeltuin. Goede ligging met diverse winkels, Hof van Delftpark, sportgelegenheden en scholen op loopafstand. Indeling Entree met garderobe, toilet en trap naar de garage. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en hoger gelegen keuken aan de voorzijde. Eerste verdieping 1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers, twee badkamers en separaat toilet. Tweede verdieping 2e verdieping met een open werkruimte, afgesloten cv-ruimte en balkon. Overige verdiepingen Souterrain/Garage/Bergruimte: In het souterrain gelegen inpandige garage met veel bergruimte onder de hal. Balkon Balkon gelegen op de 2e verdieping georiënteerd op het oosten met uitzicht over het grasveld. Tuin Zeer ruime zonnige achtertuin (zuidwest) van 16 meter diep met terras, groenborders, kraantje en vlonder aan het water met houten berging. In de zomer is het heerlijk vertoeven onder het elektrische zonnescherm. Bijzonderheden • Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met vrij uitzicht op het water. • Aan de voorzijde, verhoogd gelegen royale woonkeuken welke is voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast en oven. • Het toilet in de hal is in 2018 vernieuwd en voorzien van een zwevend closet en wasbakje. • Op de eerste etage zijn aan de achterzijde 2 slaapkamers van ca. 12 m2 gelegen. • In 2018 zijn beide badkamers vernieuwd. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine-opstelplaats. • De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16 m2 en voorzien van een inbouwkast en toegang tot de 2e badkamer. • Badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. • In de hal een 2e toilet (2018) met hangend closet en wasbakje. • De 2e etage betreft een open werkruimte met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. • Afgesloten ruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van ATAG (2020). • Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas, betonnen vloeren en de woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd. • In 2020 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. • Het betreft een object met 208 m² eigen grond. • Het schilderwerk is goed onderhouden. • De gevel is aan de achterzijde in 2012 opnieuw gevoegd. • Deze woning beschikt over energielabel A. • Inpandige garage van ca. 16 m2 met overheaddeur en aparte loopdeur. Veel bergruimte aanwezig. • Parkeren op eigen terrein voor de garage. • Indien gewenst kan de 2e etage worden uitgebouwd. • Kindvriendelijke wijk met een goede ligging ten opzichte van scholen en winkelvoorzieningen. • Het centrum van Delft ligt op enkele minuten fietsafstand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 745,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,838
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
16 m²
External storage space
3 m²
Plot size
208 m²
Volume in cubic meters
614 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

DELFT T 4895
Cadastral map
Area
208 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
85 m² (16.00 metre deep and 5.30 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/04/2024

On funda

Neighborhood