Tuinstraat 12613 RB DelftWesterkwartier

In één van de leukste straatjes van het gezellige Westerkwartier gelegen, 6 kamer eindwoning met plaatsje en een heerlijk dakterras. In gebruik als studentenhuis, een prima beleggingspand voor de lange termijn, maar ook geschikt als u woonruimte voor één of twee studenten in combinatie met een belegging zoekt, op dit moment worden drie kamers niet verhuurd. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De ligging is op steenworp afstand van het station van Delft, het gezellige historische centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater, bioscoop en scholen. De woning is gunstig gelegen nabij de Technische Universiteit, openbaar vervoeren uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook is er parkeergelegenheid in de directe omgeving. DE WONING IS "VERKAMERD" EN WORDEN OP DRIE KAMERS NA IN VERHUURDE STAAT VERKOCHT EN IS GESCHIKT VOOR VIJF BEWONERS. Er zijn nu drie kamers niet verhuurd en deze zijn per direct beschikbaar! Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot het plaatsje; dichte keuken voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser; woonkamer, trap naar de 1e verdieping; slaapkamer (voorzijde). 1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van wastafel, ligbad/douche en een douche; slaapkamer; wasruimte met opstel wasmachine en een wastafel; tussen hal met trap naar de 2e verdieping; slaapkamer(voorzijde) voorzien van twee vaste kasten en een trapkast. 2e verdieping: overloop, vaste kast opstelplaats cv-combiketel; slaapkamer voorzien van een dakkapel; slaapkamer (achterzijde) voorzien van vaste kasten, toegang tot het dakterras. De indeling is als volgt: Afmetingen: - woonkamer 4.63 x 3.61 - keuken 3.91 x 2.65 - slaapkamer begane grond (voorzijde) 2.93 x 3.21 - badkamer 3.16 x 1.82 - slaapkamer 1e verdieping (achterzijde) 2.45 x 3.96 - slaapkamer 1e verdieping (voorzijde) 2.93 x 3.61 - slaapkamer 2e verdieping (voorzijde) 2.35 x 2.85 - slaapkamer 2e verdieping (achterzijde) 2.58 x 3.96 - dakterras 4.18 x 3.96 - plaatsje 2.50 x 2.50 Bijzonderheden/kenmerken: - Woning wordt verkocht in verhuurde staat (kale jaarhuur voor de 4 verhuurde kamers circa € 16.800,-- per jaar); - Bouwjaar 1905; - Woonoppervlakte ca. 114 m2, inhoud ca. 401 m3; - Perceel 63 m2 (eigen grond); - Bijna geheel voorzien van dubbelglas; - Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Oplevering in overleg, spoedig mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.