Uilensingel 202623 HD DelftVogelbuurt-Oost

Wil je rustig wonen in het groen? In een kindvriendelijke wijk aan een autovrije straat? Dan is deze goed onderhouden woning zeker het bezoeken waard! De woning heeft energielabel A, een zonnige achtertuin en zowel aan de voor- als de achterzijde een vrij uitzicht! De woning ligt op loopafstand van basisscholen, kinderboerderij, winkelcentrum en recreatiegebied “Midden Delfland” met uitstekende wandel en fiets mogelijkheden, prima verbinding met openbaar vervoer en de uitvalswegen. Deze wijk is ideaal voor jonge (aanstaande) gezinnen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met wastafel. Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde welke vrij uitzicht heeft over groen en de waterpartij voor de deur. Open keuken aan de achterzijde voorzien van een granieten aanrechtblad, een oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de schuifdeur is er toegang tot de diepe achtertuin. In de separate bijkeuken tref je de aansluitingen voor al het witgoed, veel bergruimte en een deur naar de achtertuin. Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Van voor tot achter doorgebroken slaapkamer die gemakkelijk weer tot twee slaapkamers te veranderen is. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met screen. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een toilet met bidetfunctie. Tweede verdieping: Overloop met wastafelmeubel, bergvliering, dakraam, opstelplaats CV-combiketel en MV-unit. Slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: Gezellige voortuin aan voetpad langs grasveld met waterpartij. Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met een overkapping aan de woning, diverse (overdekte) terrassen, schuur en achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Gelegen op 111 m² eigen grond; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met drievoudig glas; - Uitgerust met 7 zonnepanelen; - Voorzien van vloer- en dakisolatie; - Energielabel A; - Kindvriendelijke buurt; - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde; - Nabij recreatiegebied Midden-Delfland; - 800 meter vanaf station Delft Campus; - 5 autominuten van oprit A4 en A13; - Basisscholen en winkels op loopafstand; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.