Bleeksteen 179934 LS DelfzijlSteenbakkersbuurt

*VRIJSTAAND *5 SLAAPKAMERS *ZONNIGE TUIN *GARAGE Op zoek naar een ruime VRIJSTAANDE WONING (enkel met de garage verbonden met de buren) met 5 slaapkamers, maar ook in een betaalbare prijsklasse? Aan de Bleeksteen 17 in Delfzijl mogen wij u deze mogelijkheid aanbieden. De woning biedt veel ruimte, zowel in de woning als buitenom. Het perceel is groot ca. 428m2 en is gelegen op een hoek en de achterzijde georiënteerd op het zuid/oosten. De indeling omvat o.a. op de begane grond een ruime living met open keuken en bijkeuken/wasruimte. Op de 1e verdieping 4 slaapkamers en een en badkamer. Daarbij een vaste trap naar de 2e verdieping met aldaar o.a. een 5e slaapkamer. Het geheel is sober/gedateerd, echter ruim en goed gepositioneerd. De 'Steenbakkersbuurt' is een gewilde woonwijk in Delfzijl. Daarbij zeer praktisch gelegen t.o.v. uitvalswegen, treinstation Delfzijl-West, bushalte (op ca. 100 meter), maar ook het Tuikwerderrak bos, NEC-sportvelden en het nieuwe kindcentrum aan de Jachtlaan die bijna gereed is. Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, L-living met open keuken (totaal ca. 46m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting (ca. 2019) en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven met magnetronfunctie), bijkeuken/wasruimte. Woonkamer, keuken en entree v.v. leistenen vloer. 1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers (resp. ca. 6, 10, 13 en 14m2), badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. 2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 5e slaapkamer (ca. 14m2), bergingsruimten. CV verwarmd (Intergas hre ca. 2018; huur); 1e en 2e verdieping v.v. kunststof kozijnen; nagenoeg alles dubbel glas (deels hr++); vloerisolatie (kruipruimte-isolatie); dakisolatie woonhuis; 7 zonnepanelen (ca. 2019); traplift aanwezig (dus ook geschikt voor minder-validen). De € 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is door de huidige eigenaar reeds besteed aan woningverduurzaming.