Description
*SFEERVOL WONEN *GROTE TUIN *SERREKAMER *VRIJ UITZICHT
Bijzonder fraai gelegen 2-1-KAP woning met eigen oprit en een ruime garage. Het totale perceel meet hier ca. 320m2 groot, waarbij een voortuin, maar ook een ruime en zonnige achtertuin met tuinberging. De begane grond is verbouwd en echt een plaatje om te zien met o.a. de gezellige woonkeuken en aangrenzende serre-/tuinkamer. Daarbij een mooie tuin met sfeerverlichting. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Aldaar vrij uitzicht over een speeltuin. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een complete badkamer. Dichtbij de winkels aan de Jachtlaan (waaronder Jumbo supermarkt), maar ook de ligging nabij scholen en nieuw kindcentrum, gezondheidscentrum, NEC sportvelden en park etc. is voor velen perfect. Het Delfzijlster centrum, zeehaven en strand ligt op korte loop-/fietsafstand.
Kelder: via de woonkeuken bereikbare kelder.
Begane grond: zijentree/hal, wandcloset, trapopgang, deur naar garage (ca. 850x344cm) met zolder, wasruimte, woonkamer (ca. 18m2), woonkeuken (ca. 16m2) met provisieruimte en verzorgde keukeninrichting en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Via de schuifpui toegang tot de zeer sfeervolle serre-/tuinkamer (ca. 20m2). De visgraat-laminaatvloer op de begane grond is zo goed als nieuw (2024).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, dakkapel voor en achter, badkamer v.v. douche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging met CV-opstelling.
CV verwarmd (Remeha ca. 2011); vloerverwarming in de woonkamer, woonkeuken, toilet en badkamer; airconditioning in woonkeuken en op de overloop; geïsoleerde betonvloer begane grond woonhuis; muurisolatie; deels dak- en plafondisolatie; kunststof kozijnen met HR++ beglazing; 16 zonnepanelen.
Er is geen SNN subsidie voor woningverbetering-/verduurzaming meer beschikbaar.
Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 242,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,031
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1948
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 80 m²
- Other space inside the building
- 34 m²
- Exterior space attached to the building
- 21 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 320 m²
- Volume in cubic meters
- 460 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, rolldown shutters, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- DELFZIJL B 1687
- Cadastral map
- Area
- 320 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, loft and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 59
© 2001-2024 funda