Description

*RUIME 2-1-KAP WONING MET GARAGE *VRIJE LIGGING NAAST SPEELWEIDE * 3 SLAAPKAMERS *ONDERDEEL SLOOP/NIEUWBOUWREGELING Deze ruime 2-1-KAP WONING met houten garage valt onder de sloop-/nieuwbouwregeling (Batch 1588) van de NCG, hetgeen concreet inhoudt dat de nieuwe eigenaar van deze woning, op een perspectief locatie in Delfzijl een nieuwe, gasloze en bevingbestendige woning kan kopen c.q. kan laten bouwen. Het nieuwbouwbouw bedraagt ruim € 395.000,- incl. btw; dus daarmee alles nieuw en naar naar eigen wens. Uiteraard hebben wij als verkopend makelaar hier veel meer informatie over beschikbaar en helpen u graag. Tot de oplevering van de nieuwe woning, kunt u in deze woning prima wonen, want het is verzorgd en keurig bewoond. De indeling omvat o.a. een doorzon woonkamer, open keuken, bijkeuken/wasruimte, garage, 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder zou (met het aanbrengen van een vaste trap en een groot dakraam) de ruimte kunnen bieden voor een 4e slaapkamer (thans bergruimte). De achtertuin is zonnig en heeft o.a. een stenen berging en een overkapping. Het geheel is nabij scholen, winkels en o.a. treinstation Delfzijl-West gesitueerd. Begane grond: hal/entree, wandcloset, trapopgang, provisieruimte/trapkast, doorzonkamer met open keuken (totaal ca. 32m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting en enige inbouwapparatuur (kookplaat, oven en afzuigkap), bijkeuken/wasruimte en deur naar achtertuin/terras en garage (ca. 9 meter lang; ca. 28m2). 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 10 en 13m2), badkamer v.v. ligbad, separate douche, vaste wastafel en tweede toilet. 2e verdieping; via vlizotrap; ruime zolderberging. Met o.a. een vaste trap is een extra kamer mogelijk (stahoogte aanwezig). CV verwarmd (Remeha 2013); dakisolatie woonhuis; kunststof kozijnen (ca. 2020) met HR++ dubbel glas; 6 zonnepanelen (ca. 2022).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,554
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
40 m²
External storage space
10 m²
Plot size
267 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

DELFZIJL M 2269
Cadastral map
Area
113 m²
Ownership situation
Full ownership
DELFZIJL M 2285
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 48

  • View photo 1 of Juisterrif 67
  • View photo 2 of Juisterrif 67
  • View photo 3 of Juisterrif 67
  • View photo 4 of Juisterrif 67
  • View photo 5 of Juisterrif 67
  • View photo 6 of Juisterrif 67
  • View photo 7 of Juisterrif 67
  • View photo 8 of Juisterrif 67
  • View photo 9 of Juisterrif 67
  • View photo 10 of Juisterrif 67
  • View photo 11 of Juisterrif 67
  • View photo 12 of Juisterrif 67
  • View photo 13 of Juisterrif 67
  • View photo 14 of Juisterrif 67
  • View photo 15 of Juisterrif 67
  • View photo 16 of Juisterrif 67
  • View photo 17 of Juisterrif 67
  • View photo 18 of Juisterrif 67
  • View photo 19 of Juisterrif 67
  • View photo 20 of Juisterrif 67
  • View photo 21 of Juisterrif 67
  • View photo 22 of Juisterrif 67
  • View photo 23 of Juisterrif 67
  • View photo 24 of Juisterrif 67
  • View photo 25 of Juisterrif 67
  • View photo 26 of Juisterrif 67
  • View photo 27 of Juisterrif 67
  • View photo 28 of Juisterrif 67
  • View photo 29 of Juisterrif 67
  • View photo 30 of Juisterrif 67
  • View photo 31 of Juisterrif 67
  • View photo 32 of Juisterrif 67
  • View photo 33 of Juisterrif 67
  • View photo 34 of Juisterrif 67
  • View photo 35 of Juisterrif 67
  • View photo 36 of Juisterrif 67
  • View photo 37 of Juisterrif 67
  • View photo 38 of Juisterrif 67
  • View photo 39 of Juisterrif 67
  • View photo 40 of Juisterrif 67
  • View photo 41 of Juisterrif 67
  • View photo 42 of Juisterrif 67
  • View photo 43 of Juisterrif 67
  • View photo 44 of Juisterrif 67
  • View photo 45 of Juisterrif 67
  • View photo 46 of Juisterrif 67
  • View photo 47 of Juisterrif 67
  • View photo 48 of Juisterrif 67

© 2001-2025 funda