Sales history
- Listed since
- February 15, 2024
- Date of sale
- March 11, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Sfeervolle en moderne gezinswoning met 4 slaapkamers, eigen oprit en royale achtertuin!
Een ideale gezinswoning! Deze woning is met recht instapklaar te noemen. In de afgelopen jaren is de woning voorzien van onder andere (grotendeels) kunststof kozijnen, nieuw stucwerk, twee airco's en spouwmuurisolatie. Tevens zullen er in maart 2024 nog 6 zonnepanelen geplaatst worden. Met een woonoppervlak van ca. 105m² en 4 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen met kinderen
De woning is gesitueerd op een perceel van ca. 306m² en beschikt daarmee ook over voldoende ruimte om de woning heen. Aan de voorzijde vind je een onderhoudsarme voortuin en een oprit die plaats biedt aan twee voortuigen. Via de oprit is de keurige achtertuin te bereiken, welke is voorzien van een vrijstaande houten berging (ca. 8m²) en een royale overkapping.
Deze nette 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de sfeervolle woonwijk 'Over de Gracht' (ook bekend als Oud-West) in Delfzijl. Deze woonwijk 'Over de Gracht' kenmerkt zich door de variatie aan woningtypes, veelal in de karakteristieke jaren '30 bouwstijl. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het centrum van Delfzijl, waar een rijk aanbod aan winkels en horecagelegenheden te vinden is. Scholen, sportverenigingen en supermarkten zijn in de nabije omgeving van de woning gelegen. Het station, met treinverbinding (40 min.) naar de stad Groningen bevindt zich op loopafstand.
INDELING
Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, ruime kelder (8m²) met witgoedaansluiting, toegang tot de lichte woonkamer met open keuken (35m²). De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasstel, vaatwasser en afzuigkap. De begane grond is voorzien van een nette visgraatvloer (PVC) en een airco in de woonkamer.
Eerste verdieping: Middels vaste trap vanuit de hal te bereiken overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m², 11m² en 8m²) voorzien van nette laminaatvloer, badkamer (v.v. wastafel en inloopdouche).
Zolder: Middels vaste trap te bereiken vanaf de overloop op de eerste verdieping. Ruime slaapkamer (ca. 19m²) met badkamer en-suite (v.v. whirlpool en douche)
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing;
- Voorzien van 2 airco's (woonkamer en grote slaapkamer op eerste verdieping);
- Wordt in maart 2024 nog voorzien van 6 zonnepanelen (410Wp);
- Het geheel wordt verwarmt middels een cv-ketel (Remeha, 2011, eigendom);
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 229,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,160
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1949
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 106 m²
- Other space inside the building
- 8 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 306 m²
- Volume in cubic meters
- 408 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, sink, walk-in shower, and whirlpool
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- DELFZIJL B 4896
- Cadastral map
- Area
- 306 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
15/02/2024
On funda