View photo 1 of M.H. Trompstraat 23
Sold

M.H. Trompstraat 239934 HP DelfzijlOver de Gracht

  • 106 m²
  • 306 m²
  • 4
€ 229,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 15, 2024
Date of sale
March 11, 2024
Term
3 weeks

Description

Sfeervolle en moderne gezinswoning met 4 slaapkamers, eigen oprit en royale achtertuin! Een ideale gezinswoning! Deze woning is met recht instapklaar te noemen. In de afgelopen jaren is de woning voorzien van onder andere (grotendeels) kunststof kozijnen, nieuw stucwerk, twee airco's en spouwmuurisolatie. Tevens zullen er in maart 2024 nog 6 zonnepanelen geplaatst worden. Met een woonoppervlak van ca. 105m² en 4 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen met kinderen De woning is gesitueerd op een perceel van ca. 306m² en beschikt daarmee ook over voldoende ruimte om de woning heen. Aan de voorzijde vind je een onderhoudsarme voortuin en een oprit die plaats biedt aan twee voortuigen. Via de oprit is de keurige achtertuin te bereiken, welke is voorzien van een vrijstaande houten berging (ca. 8m²) en een royale overkapping. Deze nette 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de sfeervolle woonwijk 'Over de Gracht' (ook bekend als Oud-West) in Delfzijl. Deze woonwijk 'Over de Gracht' kenmerkt zich door de variatie aan woningtypes, veelal in de karakteristieke jaren '30 bouwstijl. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het centrum van Delfzijl, waar een rijk aanbod aan winkels en horecagelegenheden te vinden is. Scholen, sportverenigingen en supermarkten zijn in de nabije omgeving van de woning gelegen. Het station, met treinverbinding (40 min.) naar de stad Groningen bevindt zich op loopafstand. INDELING Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, ruime kelder (8m²) met witgoedaansluiting, toegang tot de lichte woonkamer met open keuken (35m²). De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasstel, vaatwasser en afzuigkap. De begane grond is voorzien van een nette visgraatvloer (PVC) en een airco in de woonkamer. Eerste verdieping: Middels vaste trap vanuit de hal te bereiken overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m², 11m² en 8m²) voorzien van nette laminaatvloer, badkamer (v.v. wastafel en inloopdouche). Zolder: Middels vaste trap te bereiken vanaf de overloop op de eerste verdieping. Ruime slaapkamer (ca. 19m²) met badkamer en-suite (v.v. whirlpool en douche) BIJZONDERHEDEN - Energielabel C; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Voorzien van 2 airco's (woonkamer en grote slaapkamer op eerste verdieping); - Wordt in maart 2024 nog voorzien van 6 zonnepanelen (410Wp); - Het geheel wordt verwarmt middels een cv-ketel (Remeha, 2011, eigendom);

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 229,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,160
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
8 m²
Plot size
306 m²
Volume in cubic meters
408 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, walk-in shower, and whirlpool
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

DELFZIJL B 4896
Cadastral map
Area
306 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/02/2024

On funda

Neighborhood