Description

Op het populaire "Dethmers Eiland" mag Brandsma De Jong u deze riante en instapklare woning aanbieden. Aan de Tuka 12 bevindt zich dit fraaie vrijstaand woonhuis welke o.a. is voorzien van een moderne keuken, een moderne badkamer, maar liefst 5 slaapkamers en zelfs een kelder! Op het dak van de aangebouwde stenen garage bevinden zich 12 zonnepanelen, wat in combinatie met de goede isolatie heeft geresulteerd in een keurig energielabel A. Het geheel is gelegen op een uiterst zonnig perceel van 599 m², waarbij de royale achtertuin met overkapping en heel veel privacy zijn gesitueerd op het noordwesten. Openbaar groen in combinatie met vis- en vaarwater, dat kenmerkt de wijk "Dethmers Eiland" binnen onze havenstad Delfzijl. Hierdoor is inmiddels een sfeervolle en gewilde woonomgeving ontstaan, waarbij de diversiteit aan woningtypes bijdraagt aan het prettige woonklimaat. Ook de locatie van de wijk is gunstig te noemen. Zo zijn de stedelijke voorzieningen van zowel Delfzijl als die van het nabijgelegen Appingedam in de directe nabijheid aanwezig. Tot slot bevindt de wijk zich op korte en veilige afstand tot diverse onderwijsinstellingen (zowel voor basis- als voortgezet onderwijs), zodat geconcludeerd kan worden dat het geheel voor een brede doelgroep interessant kan zijn. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, opgang naar de verdieping en aangrenzend slaapkamer (ca. 12 m²), L-vormige woonkamer (ca. 32,5 m²; met schuifpui), dichte keuken (ca. 11,5 m² met toegang naar de kelder en hoekopstelling uit 2018 voorzien van koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat (2020), afzuigkap, vaatwasser en Quooker), bijkeuken (ca. 6 m²; met kastruimte en witgoedaansluitingen) en doorgang naar de aangebouwde garage (ca. 30,5 m²). Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 17,5 m²; met walk in closet), slaapkamer (ca. 4,5 m²; thans in gebruik als wasruimte), badkamer (ca. 6,5 m²; vernieuwd in 2020 en voorzien van douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming), slaapkamer (ca. 8,5 m²; met vaste kastruimte) en slaapkamer (ca. 8 m²; met vaste kastruimte). Vliering: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Buitenruimte: - Aangebouwde stenen garage (8,01 x 3,79) met geïsoleerde muren met isolerende beglazing en voorzien van elektrisch bedienbare en geïsoleerde sectionaaldeur, wateraansluiting en royale bergzolder met cv-installatie en heteluchtverwarmingsinstallatie); - Carport (5,15 x 3,79); - Royale overkapping (7,85 x 4,61) met voorbereidingen getroffen voor een toilet. Extra informatie: - Verwarming middels heteluchtverwarming (Brink); - Warmwatervoorziening middels cv-ketel Intergas, eigendom; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2012) en horren; - Moderne keuken (2018) en moderne badkamer (2020); - 12 zonnepanelen; - Screens aan slaapkamer beneden; - Rolluiken grote slaapkamer verdieping; - Verder alle ramen beneden muv keuken voorzien van zonwering; - Waterontharder aanwezig; - Goten en boeidelen geschilderd in 2023 muv achterkant garage en dakkapel; - Tot op heden geen melding gedaan van bevingsschade.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,346
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
57 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
2 m²
Plot size
599 m²
Volume in cubic meters
691 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Hot air heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

DELFZIJL B 4393
Cadastral map
Area
599 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
296 m² (16.00 metre deep and 18.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water
Insulation
Double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 73

  • View photo 1 of Tuka 12
  • View photo 2 of Tuka 12
  • View photo 3 of Tuka 12
  • View photo 4 of Tuka 12
  • View photo 5 of Tuka 12
  • View photo 6 of Tuka 12
  • View photo 7 of Tuka 12
  • View photo 8 of Tuka 12
  • View photo 9 of Tuka 12
  • View photo 10 of Tuka 12
  • View photo 11 of Tuka 12
  • View photo 12 of Tuka 12
  • View photo 13 of Tuka 12
  • View photo 14 of Tuka 12
  • View photo 15 of Tuka 12
  • View photo 16 of Tuka 12
  • View photo 17 of Tuka 12
  • View photo 18 of Tuka 12
  • View photo 19 of Tuka 12
  • View photo 20 of Tuka 12
  • View photo 21 of Tuka 12
  • View photo 22 of Tuka 12
  • View photo 23 of Tuka 12
  • View photo 24 of Tuka 12
  • View photo 25 of Tuka 12
  • View photo 26 of Tuka 12
  • View photo 27 of Tuka 12
  • View photo 28 of Tuka 12
  • View photo 29 of Tuka 12
  • View photo 30 of Tuka 12
  • View photo 31 of Tuka 12
  • View photo 32 of Tuka 12
  • View photo 33 of Tuka 12
  • View photo 34 of Tuka 12
  • View photo 35 of Tuka 12
  • View photo 36 of Tuka 12
  • View photo 37 of Tuka 12
  • View photo 38 of Tuka 12
  • View photo 39 of Tuka 12
  • View photo 40 of Tuka 12
  • View photo 41 of Tuka 12
  • View photo 42 of Tuka 12
  • View photo 43 of Tuka 12
  • View photo 44 of Tuka 12
  • View photo 45 of Tuka 12
  • View photo 46 of Tuka 12
  • View photo 47 of Tuka 12
  • View photo 48 of Tuka 12
  • View photo 49 of Tuka 12
  • View photo 50 of Tuka 12
  • View photo 51 of Tuka 12
  • View photo 52 of Tuka 12
  • View photo 53 of Tuka 12
  • View photo 54 of Tuka 12
  • View photo 55 of Tuka 12
  • View photo 56 of Tuka 12
  • View photo 57 of Tuka 12
  • View photo 58 of Tuka 12
  • View photo 59 of Tuka 12
  • View photo 60 of Tuka 12
  • View photo 61 of Tuka 12
  • View photo 62 of Tuka 12
  • View photo 63 of Tuka 12
  • View photo 64 of Tuka 12
  • View photo 65 of Tuka 12
  • View photo 66 of Tuka 12
  • View photo 67 of Tuka 12
  • View photo 68 of Tuka 12
  • View photo 69 of Tuka 12
  • View photo 70 of Tuka 12
  • View photo 71 of Tuka 12
  • View photo 72 of Tuka 12
  • View photo 73 of Tuka 12

© 2001-2024 funda