We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Aartshertogenlaan 101
Sold

Aartshertogenlaan 1015212 CC Den BoschDe Vliert

  • 80 m²
  • 2
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 2, 2023
Date of sale
January 12, 2024
Term
2 months

Description

KOMWONEN IN DIT MOOIE EN LICHTE 3-KAMER APPARTEMENT MET RUIME WOONKAMER, RUIM BALKON OP HET ZUIDEN EN EEN EIGEN BERGING Woonoppervlak: 80m² Inhoud: 235m³ Bouwjaar: 1957 Maandelijkse bijdrage VvE: € 145,- ALGEMEEN: Dit prachtige, lichte appartement aan de Aartshertogenlaan is keurig afgewerkt en biedt royale leefruimte. Geniet van een ruime woon-/eetkamer van ongeveer 40 m² met een sfeervolle gashaard, een nette keuken en een comfortabele badkamer met douche. De twee slaapkamers zijn beide circa 10 m² groot, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen. En doordat de woning aan de zijkanten alsmede onder én boven buren heeft, zijn de stookkosten relatief laag. Op de begane grond beschik je over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag. LOCATIE: Deze woning is gelegen in de charmante woonwijk "De Vliert," nabij het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch en het Prins Hendrikpark. Deze wijk valt op door zijn authentieke uitstraling en diverse woningaanbod. Je hebt hier een uitstekende centrale ligging, met het levendige centrum van 's-Hertogenbosch op slechts vijf minuten fietsen of een korte wandeling. Belangrijke voorzieningen zoals een grote supermarkt, de Rompertpassage, het NS-station, sportfaciliteiten en het recreatiegebied 'De IJzeren vrouw' bevinden zich op korte afstand. Ook de snelwegen A2 en A59 zijn eenvoudig te bereiken. Kortom, een heerlijke woonwijk! INDELING: Begane grond: entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en toegang tot de bergingen. Derde verdieping: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken en is afgewerkt met een luxe parketvloer. De ruimte woon-/ eetkamer met moderne gashaard is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en op de vloer ligt een prachtige parketvloer. De woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De dichte keuken is afgewerkt met zwarte vloertegels en het houtwerk is modern wit geschilderd. In de keuken is een aansluiting voor de wasmachine, maar je zou er ook voor kiezen om hem in de slaapkamer aan de achterzijde van de woning te plaatsen. Vanuit de keuken stap je zo op het ruime en zonnige balkon, dat is gelegen op het zuiden en beschikt over een vaste kast. Vanaf dit balkon heb echt een geweldig (uit)zicht over de achterliggende achtertuinen van de woonwijk! De twee slaapkamers zijn ruim van opzet. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een design radiator. In de onderbouw heeft de woning de beschikking over een eigen fietsenberging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,375
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 145.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
235 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH C 3489
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
'S-HERTOGENBOSCH C 3489
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 145.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/11/2023

On funda

Neighborhood