We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Aartshertogenlaan 105
Sold

Aartshertogenlaan 1055212 CD Den BoschDe Vliert

  • 81 m²
  • 2
€ 369,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 8, 2024
Date of sale
March 13, 2024
Term
2 months

Description

Dit hippe appartement zal je zeker weten te verrassen. Niet alleen vanwege het feit dat het compleet gemoderniseerd (2018) en dus instapklaar is. Ook omdat het is voorzien van een geheel nieuwe en slimme indeling. De keuken en badkamer zijn hierdoor nu lekker royaal bemeten en er is tevens een praktische wasruimte gecreëerd. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime woonkamer, 2 goede slaapkamers en een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Het is gelegen op de eerste woonlaag en heeft op de begane grond nog een eigen berging. Het appartement is zeer aantrekkelijk vanwege de smaakvolle afwerking, uitstraling en ruimte. Gunstig gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde woonwijk De Vliert, op loopafstand van het prachtige Prins Hendrikpark, station Oost en op slechts enkele minuten fietsen van de Bourgondische binnenstad en het Centraal Station. Ook de Verkadefabriek, Tramkade en diverse supermarkten bevinden op korte afstand. Inhoud ca. 267 m3, woonopp ca. 81 m2, bouwjaar 1957. Begane grond: Gezamenlijke hal met de brievenbussen, bellentableau, trapopgang en doorgang naar de inpandig bereikbare, eigen berging. 1e Verdieping: Eigen entree naar de langgerekte hal, waar alle ruimtes op uit komen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en fraai uitzicht over de Aartshertogenlaan. Een openslaande deur leidt naar een speels balkonnetje. De woonkamer beschikt over een vaste kast en is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De eerste slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. De kamer ligt aan de achterzijde van het complex en is voorzien van een elektrisch rolluik. De 2e slaapkamer is vanuit de hal te bereiken en bevindt zich aan de voorzijde. De slaapkamers zijn beide royaal en afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de woonkamer. De keuken is in 2018 verplaatst naar een voormalige slaapkamer en is daardoor thans heerlijk ruim van opzet. Dusdanig dat er plek is voor een tweetal wandmeubels, waarvan één met schiereiland en gezellige bar. Uiteraard is deze moderne en stijlvolle keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In een vaste kast bevindt zich de standplaats van de CV-ketel en via de openslaande deur is het zonnige, 2e balkon bereikbaar. Het balkon is gunstig gesitueerd op het zuiden, beschikt over een praktische bergkast en is eveneens vanuit de badkamer bereikbaar. Ook de badkamer is verplaatst, vergroot en luxe ingericht met een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, grote spiegel en een douchecabine met regen- en handdouche. Het appartement beschikt tenslotte nog over een separate toiletruimte en een praktische berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dit fantastische appartement is geheel gemoderniseerd, waarbij alle ruimtes aan bod zijn gekomen. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt. Kortom: instapklaar voor de volgende eigenaar! Tel daarbij op de ideale locatie en het plaatje is compleet!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,556
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 145.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
267 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and double sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH C 3489
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
'S-HERTOGENBOSCH C 3489
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 145.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/01/2024

On funda

Neighborhood