Buitenhaven 22-C5211 TP Den BoschBinnenstad centrum

Een op de derde woonlaag gelegen ruim 3-kamer appartement met twee slaapkamers, twee badkamers, loggia, separate afgesloten berging en eigen parkeerplaats in het afgesloten souterrain. Het appartement is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het appartementencomplex Havenstaete en heeft een prachtige ligging aan de rivier de Dommel en de stadswal met rondeel. Het centrum van het gezellige en bourgondische 's-Hertogenbosch is op steenworp aanwezig. Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m², Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m², Externe bergruimte: 5 m², Inhoud: 264 m³, Servicekosten: € 152,64 per maand, Bouwjaar: 1988. INDELING: Begane grond: Hier bevindt zich de royale gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex met rolstoelhellingbaan, trapopgang, brievenbussen, bellentableau met videofoon-installatie en toegang tot de lift en de inpandige berging. Derde woonlaag: Via de galerij op de derde woonlaag bereik je de entree. Je komt binnen in de hal met daarin de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is ruim van afmeting en heeft een kleine erker. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het prachtige uitzicht over de rivier de Dommel en de stadswal. De open keuken bevindt zich aan de galerij-zijde en is uitgevoerd met een licht in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel en is voorzien van onder andere een oven, gaskookplaat, koelkast en diepvriezer. Vanuit de keuken is de aangrenzende bergruimte/bijkeuken toegankelijk met daarin de c.v.-installatie, de aansluiting voor de wasapparatuur en de box voor de mechanische ventilatie. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de galerij-zijde heeft toegang tot de kleine badkamer. Deze badkamer is deels betegeld en is uitgevoerd met een douche en een wastafel. De grote slaapkamer aan de straatzijde heeft eveneens een eigen badkamer. Deze badkamer is ruimer van afmeting, is ook deels betegeld en beschikt over een ligbad, twee wastafels en een closet. Bijzonderheden: - Ruim appartement met loggia; - Twee slaapkamers; - Twee badkamers; - Eigen parkeerplaats in afgesloten souterrain; - Separate afgesloten berging; - Geweldige locatie in het centrum van 's-Hertogenbosch; - Fraaie ligging aan de Dommel en stadswal; - Alle voorzieningen binnen handbereik; - NS-station op korte afstand. Verduurzaming: (werkzaamheden vanaf 18 april): - De gemetselde gevels worden voorzien van extra spouwisolatie; - De bestaande dubbele beglazing wordt vervangen door HR++ glas; - De ventilatieroosters worden vernieuwd; - De beplating onder de ramen van de balkons wordt voorzien van extra isolatie; - Het metselwerk, de vensterbanken en de kozijnen worden waar nodig hersteld; - De gemetselde gevels worden gereinigd en daarna geïmpregneerd; - De buitenkant van alle houten raamkozijnen in het metselwerk wordt opnieuw geschilderd. Bent je geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement? Bel voor een bezichtiging en laat je verrassen.