Emmaplein 715211 VZ Den BoschHet Zand

Hip en trendy wonen in dit luxe afgewerkte appartement met een loftachtig karakter, hoogwaardige materiaalkeuze en een eigen berging én privé parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement is geheel instapklaar en bevindt zich op de 2e verdieping van het voormalige Brabants Dagblad gebouw, wat in 2016 volledig is getransformeerd naar een markant appartementencomplex. De ligging is fantastisch! Immers, op korte loopafstand van de historische binnenstad met haar restaurantjes, cafeetjes, winkels en culturele voorzieningen. Tevens op steenworp afstand van het Centraal Station, de Verkadefabriek en de Tramkade. Ook de uitvalswegen zijn vanaf deze locatie snel en goed bereikbaar. Inhoud ca. 200 m3, woonopp. ca. 61 m2, bouwjaar 2016. Begane grond: Fraaie entree in de royale hal met brievenbussen, bellentableau met videofooninstallatie, liften, trapopgang en toegang tot de privé parkeerplaats en de eigen berging in het souterrain. De berging is eveneens te bereiken via de entree aan de zijkant van het complex. 2e Verdieping: Eigen entree in de ruime hal, die meteen een goede indruk geeft van het mooie, strakke afwerkingsniveau en het doordachte materiaalgebruik. In de hal tref je de meterkast en is er een open doorgang naar de keuken met aansluitend de living. Wat direct opvalt in de living is het hoge, betonnen plafond met de stoere lichtrails en de drie grote hoge raampartijen van vloer tot plafond met openslaande deuren naar een tweetal Franse balkons. Hierdoor komt er niet alleen veel licht binnen in het appartement, doch dit zorgt eveneens voor een fijn gevoel van ruimtelijkheid. De Schüller keuken beschikt over een royaal wandmeubel, voorzien van hoogwaardige apparatuur: een SMEG koelkast en 5-pits gasfornuis met brede oven, afzuiger, vaatwasser en een composiet blad. Zowel vanuit de keuken als vanuit de living bereik je de slaapkamer. Prachtige stalen schuifdeuren fungeren aan beide zijden als roomdivider en creëren een loftachtige sfeer. In de slaapkamer is de betonnen pilaar mooi in het zicht gelaten en is vaste kastruimte gecreëerd. De badkamer is sfeervol betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. De toiletruimte met zwevend closet en fonteintje is separaat vanuit de hal bereikbaar, evenals de ruime berging met de standplaats van de CV-combiketel, WTW-unit, aansluitpunten voor de wasapparatuur en (garderobe)kastruimte. Dit uiterst stijlvolle en eigentijdse appartement is zeer compleet, slim ingedeeld en voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van energieverbruik, geluidsisolatie en veiligheid. Geheel afgewerkt met een lichte kalk-egaline vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en voorzien van domotica voor de verlichting. De locatie is ideaal, immers met vele voorzieningen in de directe nabijheid. Perfect voor eenieder die zeer comfortabel wil wonen op steenworp afstand van de gezellige Bossche binnenstad en daarnaast gesteld is op licht, luxe, rust en privacy.