We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Leeghwaterlaan 23
Sold

Leeghwaterlaan 235223 BA Den BoschPaleiskwartier

  • 105 m²
  • 3
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 18, 2023
Date of sale
May 30, 2024
Term
7 months

Description

Gelegen in het gewilde Paleiskwartier, royaal 4 kamer appartement met groot dakterras (ca. 27 m2), 3 ruime slaapkamers, berging en een eigen parkeerplaats. De ligging van het Paleiskwartier kan met recht uniek genoemd worden. Het appartement ligt op loopafstand van het Centraal station. Het project kenmerkt zich door een hoog kwaliteitsniveau en onderhoudsarme materialen. Aan de binnenzijde van dit gebouw is een sfeervolle, zonnige binnentuin gerealiseerd. ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX Het entreeportaal is alleen toegankelijk voor bezitters van een sleutel en toegelaten bezoekers. De entree is voorzien van een videofoon toegangssysteem, bedienbaar vanuit het appartement. In deze ruimte bevinden zich tevens de brievenbussen. U heeft vanuit de centrale entree toegang tot de bergingen, parkeerkelder, binnentuin, trappenhuis en lift. INDELING APPARTEMENT Dit appartement is gesitueerd op de 2e verdieping van het complex. Aan het portaal op de 2e verdieping liggen 4 appartementen. De meterkasten van deze appartementen zijn ook gelegen aan dit portaal. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woon-/eetkamer is zeer royaal bemeten en is afgewerkt met een houten vloer en er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Aan de voorzijde vindt u een extra (slaap)kamer die via een schuifpui kan worden afgesloten. Er ontstaat dan een werk (slaap)kamer waarin ongestoord gewerkt of geslapen kan worden, maar eventueel ook een televisiekamer. Vanuit deze extra kamer heeft u een fraai uitzicht over het levendige Leonardo da Vinciplein en het station. Aan de achterzijde treffen we de gedeeltelijk open keuken in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een losstaande Amerikaanse koel/vrieskast. Via een deur is het riante dakterras op het westen te bereiken en heeft u een leuk uitzicht over de mooi aangelegde binnentuin. Het dakterras is voorzien van een luifel over de volle breedte, dat zorgt voor schaduw en privacy. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok en een wastafeltje. Ook de wanden van de badkamer zijn geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met granieten bovenblad en een designradiator. Een raam biedt daglicht en ventilatie. De grote bergkast is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Hier is tevens de Intergas HR combi-ketel uit 2016 geïnstalleerd. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de binnentuin. De binnentuin is exclusief toegankelijk voor de bewoners. Bij dit appartement hoort een eigen berging en een eigen parkeerplaats, beiden gelegen in de afgesloten parkeerkelder.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 256.25 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
20 m²
Volume in cubic meters
347 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH F 2130
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
'S-HERTOGENBOSCH F 2130
Cadastral map

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
28 m² (4.18 metre deep and 6.74 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Basement
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 256.25 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/10/2023

On funda

Neighborhood