Oude Engelenseweg 245223 KD Den BoschBoschveld

Welkom bij deze instapklare benedenwoning aan de Oude Engelenseweg 24 met een unieke eigenschap in de stad: een ontzettend diepe tuin. De woning heeft ontzettend veel charmante details die deze woning karakteriseren, waaronder prachtige paneeldeuren, en suite deuren die de woonkamer en eetkamer scheiden, een marmeren schouw en opbergruimte dankzij de vele inbouwkasten. Verder heeft de woning een prachtige visgraatvloer en hoge plafonds. Bovendien bevind je je binnen 5 minuten fietsen op het treinstation 's-Hertogenbosch en in slechts 6 minuten op de markt. Entree Voor de voordeur ligt een originele terrazzovloer en is een witte druif geplant die subtiel karakter toevoegt. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, de eerste slaapkamer en een ruime opbergkast. Keuken De nette keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Alle apparatuur is recent vernieuwd. Verder kun je via de keuken ook de tuin bereiken. Eerste slaapkamer De eerste slaapkamer biedt voldoende ruimte en beschikt over een diepe inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. Woon- en eetkamer De ruime eetkamer is ook voorzien van meerdere opbergkasten en een schuifdeur naar de heerlijke tuin. In de winter zorgt het zonlicht dat door de schuifdeur valt voor een aangename sfeer, terwijl de ruimte in de zomer juist heerlijk koel blijft. Een prachtige marmeren schouw met aansluiting voor een gashaard voegt een vleugje charme toe. Via en suite deuren bereik je de woonkamer. Ook biedt deze ruimte toegang tot een tweede hal, waar de badkamer en ruime tweede slaapkamer te vinden zijn. Badkamer De badkamer is voorzien van een regendouche en wastafel met meubel, wat wederom extra opbergruimte biedt. Achter de douche bevindt zich een glasplaat met een lamp erachter, waardoor de ruimte een luxe gevoel krijgt. Tuin De tuin, die op het zuiden is gelegen, biedt een heerlijke plek voor ontspanning. Aan het begin en einde van de ontzettend diepe tuin zijn gezellige zithoeken gecreëerd, omgeven door volwassen blauwe regens die in de zomer uitbundig bloeien. Verder beschikt de tuin over een stenen berging en een houten berging die is bedekt met sedum. Langs de gehele linkerzijde van de tuin groeit een rode druif, waarmee de huidige bewoners zelfs hun eigen wijn hebben kunnen produceren. Een ideale en charmante toevoeging voor de echte bourgondiër. De tuin is afgescheiden door de karakteristieke muren uit de jaren 30, dit geeft een romantische sfeer. Ligging: Deze jaren dertig woning ligt in de gewilde wijk Veemarktkwartier. Binnen enkele minuutjes lopen ben je op de Tramkade, waar het bruisende Bossche stadsleven begint. Je kan te voet naar het station, de auto kan je voor de deur parkeren. ’s-Hertogenbosch is de bourgondische hoofdstad van Noord-Brabant, het is een van de oudste middeleeuwse steden van Nederland met vele activiteiten en evenementen. Het is een gezellige stad met volop horeca en cultuur. Bijzonderheden: - karakteristieke jaren ’30 woning - authentieke details - twee slaapkamers - 23 meter diepe tuin op het zuiden met romantische terrassen - grenzend aan de Bossche binnenstad - bouwkundig rapport Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.