Schout van Raesfeltstraat 15237 SZ Den BoschMaasoever

Aan de rand van de geliefde woonwijk de Maasoever gelegen, licht 3-kamer begane grond hoek-appartement met zonnige loggia op het westen. Gelegen om de hoek van de Maas en zijn uiterwaarden! Deze lichte woning is mooi en rustig gelegen in een fijne wijk en voorzien van vrij uitzicht aan de voorzijde over het water en groenstrook. Het appartement, gelegen op de begane grond, is ingedeeld met een lichte woonkamer met zijramen, half open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. Tevens bevindt zich op de begane grond een separate eigen berging. Er is een garage optioneel te koop. Deze garage (nummer 65) is op gelegen op de begane grond van het complex. Let op: De garage zit niet bij de vraagprijs inbegrepen. De vraagprijs voor de garage bedraagt € 30.000,- k.k. In de directe nabijheid liggen diverse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, tandarts, bushalte en diverse uitvalswegen waardoor u binnen enkele minuten op de A2 en A59 bent. Gelegen op fietsafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook kunt u heerlijk wandelen en recreëren langs de Maas en zijn er fietsroutes die u op eenvoudige wijze binnen een paar minuten midden in de vrije natuur brengen, zoals bijvoorbeeld het Engelermeer en het poldergebied rond Bokhoven. Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de fijne locatie, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd. Indeling Begane grond: Via een eigen entree heeft u toegang tot het appartement. Bij binnenkomst betreden we de hal met meterkast en toegang tot het toilet (met fonteintje) en praktische berg-/c.v.-ruimte. Tevens is vanuit de hal één van de slaapkamers, de badkamer en de woonkamer te bereiken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde en aan de zijkant die zorgen voor veel lichtinval. Via een loopdeur is het zonnige balkon/loggia met heerlijk vrij zicht over het water en groenstrook. Het balkon met elektra en houten loungebank (ter overname) is gelegen op het westen, u kunt hier heerlijk in de zon zitten. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. De nette en licht afgewerkte, L-vormige, keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, spoelbak, fornuis met 4-pits gaskookplaat en oven (ter overname), afzuigschouw, koel-/vriescombinatie (ter overname) en opbergruimte in de kastjes. Vanuit de woonkamer is de ruime masterbedroom van ca. 12 m² met toegang tot de badkamer bereikbaar. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Terug in de hal lopen we door naar de toiletruimte, de berg-/c.v.-ruimte, badkamer en de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt tevens over een grote raampartij met zicht op het binnenterrein. Tenslotte bereiken we de royale badkamer, welke grotendeels is betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, verwarming en wasmachine aansluiting. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer (vloerbedekking in masterbedroom) en deels stucwerk en deels spachtelputz wandafwerking. Bijzonderheden: - Eigen entree op de begane grond; - Eigen separate berging; - Separate garage optioneel te koop voor € 30.000,- k.k.; - Servicekosten: ca. € 180,- per maand (appartement en garage). (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)